商业贷款购房怎样产权过户?
来源：房产超市网
2020年07月16日 19:42:00
商业贷款购房怎样产权过户?
1、首付款齐、材料齐后，由销控岗为顾客申请办理房产评估。
2、评定出件后，由各交易管理中心销控岗协同买方及直系亲属(行需卖家另外在场)到金融机构开展贷款美国面签办理手续，三个工作日后，可获知美国面签审批結果。
3、银行面签根据后，由权证岗预定买、卖彼此(直系亲属)，到房管局申请办理产权证及土地证过户办理手续。
4、申请办理完产权证产权过户后，领到产权证收件单，收件单收务必由权证工作人员存放。
5、依据各个区房管局要求的产权过户時间，由权证岗协同买方到房地局领到《房屋所有权证》;产权证务必由权证工作人员存放。
6、领到产权证当日，权证岗就可以协同买方开展土地证过户，领到土地使用证收件单;收件单务必由权证工作人员存放。
7、依据各个区农田避要求的产权过户時间，由权证岗协同买方到土地局领到《国有土地使用权证书》，土地使用证收务必由权证工作人员存放。
8、抵押材料完备、抵押分析报告出件后，由权证岗协同买方及直系亲属到房地局申请办理抵押登记。
9、依据各个区要求的時间，抵押出件后，项证权证返金融机构，两证返店后，由连锁加盟店向买方顾客交付两证。