夫妻结婚后相互买房有很多事儿和关键点都需要留意，关键有以下内容：

1、挑选主贷、次贷人

针对挑选贷款买房的夫妻彼此而言，在申请办理房贷的情况下，并并不是代表着夫妻彼此全是主贷人，在金融机构眼前的情况下，信贷专员会了解哪一方做为主贷人，哪一方做为次贷人。因此 夫妻相互买房以前还需要明确好主贷人与次贷人，在挑选主贷人的情况下，一般要依据收益状况，个人征信状况和年纪这些方面来开展剖析，挑选收益高且平稳，个人征信优良的一方做为主贷人。

2、签订时务必亲身在场

在购买房屋的全过程中需要申请办理许多 签订办理手续，因而夫妻双方都务必相互在场，签买房合同和申请办理贷款时都需要夫妻彼此签名，并且金融机构会另外调查两人资质证书，在申请办理贷款的情况下需要签合同，因此 夫妻彼此务必亲身在场签名。

3、所占市场份额提早定好

针对己婚夫妻而言，在购买房屋的情况下，即便房产证上沒有出现另一方的姓名，都不影响其具有房屋的使用权，可是如果是都还没办理结婚证的准夫妻购买房屋得话，就需要提早承诺好所占市场份额。

4、签订合同留意关键点

夫妻在买房签署买房合同的情况下是有很多常见问题的，针对购房款的金额，付款方式和第三方支付限期及其合同违约责任这些一定要在合同书中确立出去，如果有房地产商给你先付一部分首付，可是不签合同只给收条得话，一定要勇敢说不，由于一旦中后期产生纠纷案件，买房者会由于质证艰难的原因而没法追责另一方的义务。

结婚后父母注资购买的房屋怎么计算?

针对这些经济发展标准比较好的父母而言，以便不许子女有很大的生活压力，会挑选在子女完婚以后给子女购买房屋，而且产权备案在投资人子女户下，如果有这类状况得话，该房屋视作对自身子女一方的赠予，评定为夫妻一方的财产，如果是由彼此父母注资购买的产权备案在随意一方子女户下，能够 评定为彼此依照各有父母注资占比按份共有，但被告方另有承诺的以外。