房产抵押贷款担保的流程有什么
来源：房产超市网
2020年07月13日 19:38:00
房产抵押贷款担保的流程有什么
1、房产抵押贷款担保需要借款人递交下列材料：借款人的身份证件、户籍，购买住宅的合同书意向协议书或别的证明材料。借款人所属单位出示的借款人家中平稳经济发展收人证实。贷款银行规定的别的证实。到贷款银行申报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请办理以及他各类证明文件开展核查，核查达标后出示贷款保证书，并与借款人签署抵押合同书。
2、借款人凭贷款银行出示的贷款保证书与房屋出售企业签署买房合同，并请房屋出售企业在房地产在押合同书上签名。借款人持买房合同到贷款银行特定的保险公司申请办理抵押房子的商业保险。
3、借款人持买房合同、抵押合同书、在押合同书及保单，与第三方(法定代表人)贷款担保人一起到贷款银行签署《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房产管理行政机关申请办理抵押备案，当事人规定公正的，可到公证处申请办理公正。房产抵押贷款担保贷款银行将贷款以转账方法划归买房合同中特定的房屋出售企业在贷款银行的储蓄账号抵押贷款担保。
房产抵押怎样公正?
1、房地产公平当事人亲身到房产公证处填好相关房地产公平的报表。准备好所述房地产公平原材料后，房产公证彼此务必亲身到房产公证处明确提出房产公证申请办理，填好房产公证的房屋公证申请表。
2、公证员核查有关房地产公平当事人的信息内容。房产公证申请办理被招待房产公证员审理后，房产公证员就房子资产协议书的內容、核查房子资产的支配权证实、盘问房产抵押公正当事人订立的合同是不是遭受别人蒙骗或欺诈。
3、在房产公证人核查完房产抵押公正信息内容以后，彼此当事人当众房产公证员的面在资产合同书上签上你自己的姓名名。