假如产权备案有另一方名字，另一方对房地产就会有产权市场份额。但有名字分割时并不一定便是二分之一。有关分割，有协议的从协议，沒有协议的，还需要综合性考虑到各方对房地产的奉献等要素。如果是结婚前买房且沒有相互还款一部分，那么离异时，假如房产证仅有一方名字，那么房地产就归属于结婚前财产，归产权方全部；假如房产证上加了另一方名字，那么房地产就归属于彼此夫妻共同财产，协议分割，协议不了的由人民检察院依规裁定分割。

就算是结婚前个人财产的房屋，假如结婚后在房屋房产证上加了直系亲属的名字，可视作夫妻对婚前房产的所属再次开展了承诺，应评定为夫妻夫妻共同财产。《婚姻法》明文规定，夫妻彼此结婚后购买的资产归属于夫妻夫妻共同财产，针对夫妻夫妻共同财产，夫妻彼此具有同样的支配权。

法律规定：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在夫妻关系续存期内个人所得的以下资产，归夫妻相互全部：薪水、奖励金;生产制造、运营的盈利；专业知识产权的盈利；承继或赠予个人所得的资产，但此方法第十八条第三项要求的以外；别的理应归相互全部的资产。夫妻对相互全部的资产，有公平的处理权。

房产证结婚前加名字的风险性有什么

结婚前本人全款买房注资购买房屋，投资人为房屋使用权人，房屋归属于投资人的结婚前财产。在房产证上加名，则使被加知名人士获得房屋的一部分产权。

最后的法律法规不良影响是促使被加知名人士对房屋具有一部分产权。房屋变成夫妻共有财产，依据《物权法》的要求，夫妻共有财产的房屋，产权市场份额与注资占比是不相干的，离婚财产分割时应当一人一半。殊不知在司法部门实践活动的判例中，现阶段离婚诉讼的资产分割，尽管明确加名字的一方有产权市场份额，但分割时并不一定便是二分之一。有关分割方法，有协议的从协议，沒有协议的，一些审判长还经常综合性考虑到各方对房地产的奉献等要素，促使加名一方的具体产权市场份额不够一半。

一般来说，在结婚前购买的房屋房产证上再加另一半的名字是归属于一种赠予个人行为，结婚前房产证上添名字也是需要走房地产交易流程的，结婚前在房产证上添名字是合理的，可是假如在房产证上加了名字，即离婚之后资产是对半分割的。可是一方假如可以取出资产证明，则有可能没有做为夫妻共同财产开展分割。