贷款房能够加名字吗
来源：房产超市网
2020年07月11日 10:07:00
贷款房能够加名字吗
按揭贷款贷款买的房子在贷款未还清之前，一般是不可以在房产证上提升名字的。假如要在房产证上加名字得话，那顾客得先把房贷给还清，并去本地房管局办理掌握押办理手续以后，才可以在房产证上加名字。
自然，房贷将会一时半会还不清，终究买房需要一大笔资产，因此办理了贷款以后要短时间还完是很艰难的。大部分人办理房贷申请办理的贷款限期全是二三十年，要在房产证上加名字得话，估算要等上长时间。
但是顾客手上若有充足的资产，能够去申请办理提前还贷，能够挑选一次性提早还清房贷或是先提早还一部分，随后减少还贷限期。那样至今，也就可以尽早在房产证上加名字了。
针对恋人而言，实际上能够在婚前相互贷款购房，也就可以在房产证上写上彼此的名字。要不然一方先贷款买来房，以后另一方要在其房产证上加名字就较为麻烦了。
房产证上加名字需要注意什么
1、加名字的机会：夫妻结婚前加名字与结婚后加名字，在办理时流程和花费全是不一样的。假如房子是在结婚前购买的，则归属于结婚前一方的资产，如结婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房地产交易的流程办理产权变更，这类状况下，通常需要缴纳缴纳房产契税、个税等花费。
2、加名字的目标：房产证加直系亲属、儿女、爸爸妈妈或是直系亲属关系的名字的，其操作流程都不尽相同，加上直系亲属对比别的家属比较简单。提议群众最好是提早向本地的房管所单位开展资询，掌握有关的常见问题。
3、房产证上除开能够加名字之外，一样也适用减名字：房产证减名字，具体等同于在其中的一方放弃了该套房子的现有产权，因此在办理房产证减名字的情况下，和房产证加名字的流程如出一辙，也一样需要缴纳有关的服务费用。