港澳台地区及海外人员交易房地产的税费有什么
售卖物业管理
售卖居住用房(普通住房)售卖居住用房(非普通住房)售卖居住用房(独幢独栋别墅)售卖居住用房(旧式洋房)售卖非居住用房
增值税合同价*5%(不满意五年)免征(满五年)合同价*5%(不满意五年)(合同价-原购房价)*5%(不满意五年)(合同价-原购房价)*5%(不满意五年)免征(满五年)/(合同价-原购房价)*5%河道费增值税额*1%(各个区征收率略微差别，不满意五年征)免征(满五年)增值税额*1%(各个区征收率略微差别，不满意五年征)免征(满五年)
增值税额*1%(各个区征收率略微差别，不满意五年征)免征(满五年)/增值税额*1%(各个区征收率略微差别)个税(出市场价—买受价—有效抵税花费)*20%合同价*1%(出示出不来固定资产原值税票)五年以上且家中唯一住房免征(出市场价—买受价—有效抵税花费)*20%合同价*2%(出示出不来固定资产原值税票)五年以上且家中唯一住房免征(出市场价—买受价—有效抵税花费)*20%合同价*2%(出示出不来固定资产原值税票各个区实行不一样)五年以上且家中唯一住房免征(出市场价—买受价—有效抵税花费)*20%土增30%—60%(按土增报表测算)
差值30%—60%(按土增报表测算)印花税率合同价*0.05%合同价*0.05%合同价*0.05%合同价*0.05%交易服务费总建筑面积*2.5元总建筑面积*2.5元总建筑面积*2.5元土地出让
农田成交价*30%(土地用途决定是不是缴纳)房产契税
土地出让*3%其他税费与独幢独栋别墅所缴纳的税费一致
购买物业管理
购买居住用房(普通住房)购买居住用房(非普通住房)购买居住用房(独幢独栋别墅及旧式洋房)购买非居住用房
印花税率合同价*0.05%合同价*0.05%合同价*0.05%合同价*0.05%
交易服务费总建筑面积*2.5元总建筑面积*2.5元总建筑面积*2.5元合同价*0.5%房产契税合同价*1.5%合同价*3%合同价*3%合同价*3%评估费80元/套80元/套80元/套300元/套工程图纸费25元/幅25元/幅25元/幅65元/幅