1、房屋买卖所需缴纳的税契

依据国家契税条例的要求，房屋买卖要向国家缴纳房产契税，征收的规范是按房屋买卖卖价的3%~5%扣除，所有由买家压力。

各种公有制经济企业为处理员工住宅而采用集资建房方法完工的普通住宅或由企业购买的普通产品住宅，如属员工初次购买住宅，免征契税。《中华人民共和国契税暂行条例》

2、合同印花税

对房屋买卖彼此要缴纳合同印花税，合同印花税要贴在房屋买卖契约书原件上，依照房屋买卖卖价的0。3‰缴纳。

3、营业税

出让土地使用权证、销售不动产的企业和本人，为营业税的缴税义务人，应纳税所得额为出让土地使用权证、销售不动产以及他附属物销售额的5%。《中华人民共和国营业税暂行条例》

4、城市维护保养建设税

它以经营者具体缴纳的所得税、营业税税款为计税基础，各自与所得税、营业税另外缴纳。经营者所在城市在城区的，税率为营业税税款的7%;经营者所在城市在县里、镇的，税率为5%;经营者所在城市没有城区、县里、镇的，税率为1%。

5、教育附加费

它是国家为发展趋势基础教育、筹资教育投入而征收的一种附加的费用，依营业税额为收费根据，税率为3%。

6、房地产税

房地产税是对位于在城市、县里、辖县和规划区范畴内的房地产征收的一种税款。

房地产税推行的是占比税率

(1)以房地产余值为计税基础的，税率为1.2%。

(2)以房租收益为计税基础的，税率为12%。

计算方法

(1)房地产税应纳税所得额=房屋评估值×70%×1.2%或：房产原值×70%×1.2%

(2)房地产税应纳税所得额=房租收益×12%