能够 出让。共有产权房指的是房子的产权不只是买房者一个人全部的，也有一部分是归属于政府的一种房子，做为共有产权房的拥有人，买房者有着的是详细的所有权，可是房子产权却仅有一部分。政府与购房者各有拥有一定占比的产权，它是依据购买的情况下注资占比看来的，针对注资占比也是有要求的，买房者可向政府赎出产权，待房子满五年后才可以发售，此外，政府是有优先选择购买权的。

共有产权房便是地区政府让渡一部分土地交易盈利，随后廉价配股给满足条件的确保目标家中修建的房子。确保目标与地区政府签合同，承诺彼此的产权市场份额及其保障性住房未来发售交易的标准和个人所得合同款的分派市场份额。这类房子是可以上市交易的，交易造成的盈利由确保目标和政府依照产权占比分派，相同条件下下政府能够 优先选择认购，再将一部分产权售卖给别的的确保目标。

共有产权房出让常见问题

1、请求人应拥有完全民事行为能力才可以，请求家庭主要成员包括夫妻两侧及未成年子女。单身家中请求购买的，请求人理应法定年龄三十周年岁。请求家中应切合当地居所限购政策标准且家庭主要成员户下均无居所。一个家中只有购买一套现有产权居所。

2、现有产权住宅则是以经济规律考虑，将某一类刚性需求性房子在一个独有房子产权水池里边开展循环系统，相当于帮这些临时没工作能力购买彻底产权商住楼的刚性需求家中，提早完成一部分产权购买，五年之后，能够 购买所有产权。

3、购买共有产权房屋申请办理产权过户时，比单一产权人产权过户要繁杂，需要每一个共有权利人都签定与房屋出售相关的全部文档，假如购房者申请办理贷款，还需全部共有权利人到金融机构工作员眼前签定房屋出售文档。