房管局房屋买卖合同书？二手房买卖合同书合同补充协议？
在房屋买卖的情况下，是务必要签合同，那么，房屋买卖合同书是要怎么签署呢？文件格式和內容是如何的呢？相信有很多人都想掌握这个问题，有关这种难题，今日大家就来为大家详细介绍详细介绍房管局房屋买卖合同书一家二手房买卖合同书合同补充协议？
一、房管局房屋买卖合同书
卖家（下称甲方）：xxx买家（下称乙方）：xxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
双方就房屋买卖事宜，经协商一致，达到下列协议书条文。
1、甲方房屋（若有共有权利人，甲方早已获得了共有权利人对出让该房屋的一致同意）位于xx市xx区xx街道社区xx号。总建筑面积xxxx平米，房屋主要用途为xxxxxxxxxxxxxx。
2、彼此商谈该房屋出让价格为：总额xxxx万余元（英文大写：拾万仟佰拾元整）。
3、乙方于xxxx年xx月xx向甲方支付首付xxxxxx万余元（英文大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋产权过户后个人公积金贷款支付剩下房款xxxxx万余元（英文大写：拾万仟佰拾元整）乙方确保房屋产权过户后一个月内结清尾款。
4、甲方应于乙方结清所有房款之时，将所述房屋及所有锁匙交付乙方，并在彼此到场的状况下由乙方对房屋开展接受。
接受后房屋的占据、应用、盈利和处罚支配权归乙方履行，该房屋所产生的物业管理费用、水电费、通讯器材费、网费等有关花费由乙方承担支付。
5、甲方承担将该房屋使用权变更给乙方全部。申请办理产权时需产生的有关花费由乙方担负。
6、甲方确保在交易时该房屋沒有产权纠纷案件，相关按揭贷款、抵押负债、税费及房租等，甲方均在交易前办理。交易后若有所述未清事宜，由甲方担负所有义务。
7、甲方确保已属实阐述所述房屋所有权情况和别的实际情况，确保该房屋不会受到别人合理合法追偿。
甲方确保自身对该出让房屋有着支配权，并确保无论之后房价怎样增涨，决不悔约。
8、除人力资源不能抵触的洪涝灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同条款的時间将房屋交到乙方应用，乙方有权利按已交付的房价款向甲方追责毁约贷款利息。甲方确保在房款结清时，将房屋交付乙方，不然乙方有权利追责甲方义务。
9、甲方及直系亲属相互有着一套住宅，申请办理房产证所造成的花费，所有由乙方担负。若甲方及直系亲属有着两个及以上住宅，所产生的有关花费，所有由甲方担负。
10、合同规定未尽事宜，由彼此再行商议，并签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具备同样法律认可。
11、合同规定自甲、乙彼此签名生效日起效。
甲方（签名）：xxx乙方（签名）：xxx
联系方式：xxxxxxxxxxx联系方式：xxxxxxxxxxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
二、二手房买卖合同书合同补充协议
出卖方（甲方）：
买受方（乙方）：
居间方（丙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及它相关相关法律法规之要求，甲、乙、丙三方在公平、同意、公平公正、协商一致的基本上，对所签署的有关之房地产交易事项的《XX市存量房屋买卖合同》作以下填补：
1、双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（英文大写：），现乙方已支付甲方房款￥（英文大写：），剩下房款￥（英文大写：）双方承诺，乙方应于甲方申请办理房屋产权过户（产权过户时间为：）生效日五日内支付给甲方。
2、贷款逾期支付义务：乙方未依照承诺的時间支付的，依照贷款逾期時间各自解决（（1）和（2）未作累积）。
（1）贷款逾期在十五日以内，自承诺的往来账限期期满之隔日起至具体支付往来账之时止，乙方按日测算向甲方支付总房款0．5％的合同违约金，并于具体支付往来账生效日五日内向型甲方支付合同违约金，合同书再次执行；
（2）贷款逾期超出十五日后，甲方有权利终止合同。甲方终止合同的，甲方理应以书面形式告知乙方，乙方应担负承担责任，赔付额度为总房款的35％。甲方有权利从乙方已支付中扣除等同于赔偿费一部分的合同款，尾款退还乙方，已支付不够赔偿费一部分的，乙方应在收到以书面形式告知生效日五日内向型甲方支付。
3、本协议书空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。
4、本协议书是甲、乙彼此签署的序号为：的《XX市存量房买卖合同》的填补一部分，具备同样法律认可，如本协议书与以前彼此所签协议书有一定的矛盾，以本协议书为标准，本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，签名起效。
出卖方（甲方）签名：
买受方（乙方）签名：
居间方（丙方）：
时间日期
以上便是今日给大家详细介绍的相关房管局房屋买卖合同书及其二手房买卖合同书合同补充协议的所有专业知识，期待能够给大家产生协助，在对房屋买卖的情况下，合同书一定要签署，它是对彼此的权益有一定的确保，因此 在签合同的情况下，一定要用心慎重。