万顺3.18亿竞得漳州2022P02地块

　　今日，漳州公开出让共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地块将于2022年4月27日10时00分至2022年5月12日16时00分期间网上挂牌竞拍。

　　8幅地块总出让面积391770平，总建筑面积983072平，出让起始价共33.295亿，最低起拍楼面价1518元/㎡起，最高起拍楼面价6828元/㎡，地块分别位于芗城区、龙文区、高新区。

　　第五幅出让的是2022P02地块，现场有中铁建、恒盛、万顺参与竞拍，最终万顺3.18亿竞得，成交楼面价2410元/平，溢价率4.6%。

　　土地位置：芗城区益民路以东、规划市美路以南、广电路以西

　　土地面积：48880㎡

　　土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）

　　土地使用年限：住宅70年

　　容积率：1.0 <容积率<2.7< p="">

　　建筑密度：<20%< p="">

　　绿地率：>35%

　　竞拍方式：限地价，竞回购

　　起始（叫）价：30400万元

　　竞买上限价格：45000万元

　　地块所在益民片区，地理位置十分优越，是近期漳州市政府重点打造的重要交通节点城市中心。片区内沿胜利西路规划布置商业商务项目，广电路与胜利西路交汇处规划建设健身公园，届时将形成新的市民活动中心。片区凭借九龙大道、胜利东路、腾飞路以及迎宾大道，与女排娘家基地、人民广场板块连成一片，与凯德广场及万达广场商圈连成一线形成半小时经济生活圈。而贯通丹霞路至九龙大道的内部支路，联通牛庄文创产业、特色街区、文化中心、崇武宫、人民广场，形成一条东西向的文化休闲走廊。

　　2022P02地块南侧规划有36班的小学，计划2023年开工建设，投用后将为片区内居民提供高质量的教学配套。