持续下跌！刚需客捡漏机会到了？5月淄博主城区价格指数出炉！
【淄博房产超市网】6.2日讯（编辑 齐春红）伴随着“红五月”的收官，2019年即将走完1/2，作为上半年淄博楼市冲量的关键点，红五月历来被看做是下半年楼市行情的风向标，那在刚刚过去的红五月，淄博楼市表现如何？房价是涨是跌？
近日，淄博房产超市网数据中心发布了2019年5月份“房超30指数”（淄博主城区新建楼盘价格指数）为10432.3点，环比下跌1.1%，同比上涨3.6%。
本期，在被纳入“房超30指数”的30家楼盘中，有两家楼盘价格略微下调，其余楼盘维持不变。
成交量：“几家欢喜几家愁”
成交量方面，据房产超市网数据中心统计，5月份淄博主城区碧桂园中房天玺、万科翡翠书院、万科新都会、淄博保利城、怡海云锦、绿城百合花园、美力城等近十家楼盘开盘或加推，推盘量方面较4月份有所减少，而成交量方面，部分关注度比较高的楼盘如万科新都会、万科翡翠书院、绿城百合花园、淄博保利城等项目开盘均取得了不错的成绩，但部分楼盘受地段以及价格等因素的影响，去化不是很理想，主城区新盘呈现出“冷热不均”的现象。
而进入6月份后，淄博主城区碧桂园翡丽公馆、旭辉银盛泰星悦城等几家大盘进入清盘期，有购房意向的网友可留意最后的捡漏机会。供应量方面，万科新都会、鲁商中心等多热门楼盘都有加推计划，供应量依旧十分充足，有购房计划的网友可以多做比较。
下半场依旧压力巨大
从近期土地市场表现来看，一线房企入淄拿地的步伐仍未停止。5月初，中国地产48强三盛地产官宣正式入淄，将于本土房企山东鸿祥房地产开发有限公司合作开发鸿祥珑湖湾项目，紧接着，北京天鸿置业有限公司与山东大成农化联手拿下原大成热电厂近百亩地，万科、恒大、金科等都有深耕淄博的打算，从这点来看，2019淄博楼市下半场各家房企依旧面临着不小的压力，谁将成为最后赢家？我们拭目以待。
淄博房价指数（“房超30指数”）简介
“房超30指数”是由房产超市网数据中心推出、于2013年2月28日正式上线的淄博首创的房地产行业价格动态参照体系，旨在实时监测淄博（侧重城区）房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
房超30指数基日为2013年2月28日，选出30个楼盘构成样本楼盘，在指数中，30个楼盘具有相同的初始权重。
公告说明：自本期起，万科新都会更替美力城、中南紫云集更替旭辉银盛泰·星悦城、金科集美天辰更替淄博明发世贸中心正式成为“房超30”样本楼盘。
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