「FCCS年终专访：山东恒景置业营销总监咸慧彩」- 淄博房产超市

FCCS年终专访：山东恒景置业营销总监咸慧彩

　　经过一年房价的蹂躏，淄博楼市裂变再次呈现出新的格局，除了新区和中心城区外，作为淄博北门户的高新区，正在强势崛起。而作为区域内为数不多的多层&小高层项目，恒景绿洲也是受到了不少购房者的青睐。

　　刚刚过去的2017年，恒景置业做出了哪些成绩？作为高新区的热销楼盘之一，恒景绿洲有哪些秘诀？对2018年的淄博楼市又怀有怎样的期待？岁末年初，房产超市网对话山东恒景置业营销总监咸慧彩，试图寻找这些问题的答案。

　　两次开盘去化90% 热销与市场大环境及自身品质分不开

　　2017，恒景绿洲全年推盘两次，去化率高达90%，目前整个项目已是尾盘在售，“可以说2017年我们的成绩还是非常不错的，也达到了年初的目标。”

　　咸慧彩认为，恒景绿洲成绩的取得，首先离不良好的市场环境。2017年，受供求关系关系影响，淄博市场在售房源供不应求，尤其是多层和小高层产品相对较少，而恒景绿洲与淄博其他区位同品质的洋房、小高层产品相比，产品价格十分具有优势，“另外，我们项目公摊也比较小，品质也十分不错，算是升级版的刚需吧”。除此之外，还要归功于项目的地段优势，恒景绿洲处于高新区核心区，目前项目周边配套已十分成熟，与项目一路之隔就是银泰城，项目对面的高新区第一中学2017年已是第二年招生，学校师资力量雄厚，硬件设施非常完善，“我们现在可以说是名副其实的学区房了，很多购房者购买我们的房子也是冲着这一点来的。”

　　非常看好高新区未来发展前景

　　近几年，随着淄博“北拓”步伐的加快，淄博高新区利好消息不断。目前济青高铁淄博北站的主要设施——2条正线已铺设完毕，“舱体”造型的站房主体工程量已过半，车站站台主体已完工，预计2018年年底通车。淄博高铁新城基础设施建设工程已列入2018年淄博市重大项目，主要建设内容包括五条管廊和八条道路，项目总投资约15亿元；此外，猪龙河综合治理工程、学校等民生工程建设均在有序推进中。

　　“从目前的高铁北站、立交桥等配套设施的规划建设可以看出，对于高新区的建设政府非常用心，所以对于淄博高新区未来的发展前景，我非常看好。”

　　2017年淄博楼市“火”的出乎意料 2018年或“稳中求生”

　　“2017年淄博楼市用一个字形容就是火，两个字就是很火，整个市场行情的发展也是超出了我们大多数同行的预料。”咸慧彩认为，这样市场行情的出现主要是受供求关系的影响，2015、2016包括2017年淄博都处在去库存阶段，市面上房源很少，出现了一房难求的现象。

　　2017年，淄博主城区大量新地块成交，随着这些新盘的入市，2018年市场库存量有回升趋势，或会缓解目前市场“供不应求”的现状，不少购房者的需求将得到满足，2018年是房企稳中求生的一年，“整体还是非常看好”。

　　最后，咸慧彩代表恒景置业对房产超市网送上了新年祝福：

　　淄博房产超市是淄博市一家非常专业、非常靠谱的一家网站，祝淄博房产超市网在2018年越来越好！

来源：房产超市网

律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。