2016淄博土地市场观察：成交量价持续走低

    【房产超市网】1.20日讯（编辑 Maddy）根据房产超市网数据中心统计，2016年淄博土地市场共成交210宗土地，总成交面积4813530.26㎡，总成交总额近48亿元。自2014年起，连续3年下滑。

    其中宅地成交72宗，成交面积1010499.04㎡。宅地成交额227837万元，占总成交额的47.1%。

    从区县地块成交数据来看，2016年博山区最多，挂牌成交总量为30宗；桓台县、淄川区、高新区位居其次为25宗；周村区最少为11宗。

2016年淄博市各区县土地成交量表  房产超市网资料库

2014年—2016年淄博土地市场成交总价表  房产超市网资料库 

2014年—2016年淄博土地市场成交数量  房产超市网资料库

    与2014、2015年相比，2016年淄博市土地土地交易无论从成交量还是成交总额方面都有所下滑，但仍有几个亮点。
    2016淄博地块成交大事件

    10月31日,山东名尚置业有限公司以258万/亩，总价2.6387亿拿下银泰城东侧68051㎡的地块，这宗土地也成为2016年新晋地 王。较之2015年9.2869亿地 王成交额虽然相去甚远，但也令人期待，毕竟大家都想看看由两家房企参与的地块到底怎么玩。

    嘉辰置业有限公司以1.4331亿竞得的地块也吸引着大家的眼球，这块单价约200万/亩的地块相比主城区其他房企拿地价格显得便宜不少，而且自带的【限价房】标签又决定了它的利润要低于其他项目。众多刚需型购房者也纷纷把目光投向嘉辰·海纳城。

    小编有话说：

    梳理近三年的土地成交数据，不难发现，淄博土地交易一直呈现下滑趋势，每年的土地成交汇总也一直在“期待土地市场回暖”，淄博土地究竟能不能重新给我们带来惊喜，拭目以待吧！

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