投资要趁早：淄博[城区在售小公寓]推荐

    【房产超市网】4.18日讯（编辑 齐春红）前几天，有一篇名为《你如此努力还这么穷？是因为你没借钱买房》的短文刷爆了朋友圈。

    里面有句话很是触动小编，这句话大意是这样的，这些年我们赚的钱，不是存银行就是买房自住，不产生租金收入，几十年下来，钱貌似是多了，但是通货膨胀更厉害，所以实际财富累积被泡沫吃掉了一大半。

    说到买房投资，其实最划算的就是投资小公寓。小编搜了一下目前淄博城区小公寓的租金，少则1000元/月，比较优质地段的租金接近3000元/㎡。买套小公寓，首付不需要很多，用租金来还房贷绰绰有余。

    除了投资外，对于淄博单身都市白领来说，买套公寓用来自住也是非常不错的。

    本篇资讯，小编为大家整理了[淄博城区在售或即将推出的小公寓]，自住投资两相宜。

淄博城区在售小公寓分布图 房产超市网资料库》》》点击图片查看更多楼盘

    供应量：整体存量不大 分布于四大板块

淄博城区在售公寓 分布以及价格情况》》》点击图片查看更多楼盘详情

    就目前淄博公寓市场情况来看，整体存量不大，去化速度尚可，像齐悦、尚文苑等优质区位小公寓所剩数量已不多，后期潜在的公寓体量较少。

    淄博公寓项目主要集中在四大板块，分布于商圈周边，整个公寓市场呈现出向西、向北发展的态势。

    与前些年相比，淄博公寓市场仍然是住宅式公寓占主导地位，近两年，酒店式公寓占比有逐年增加的态势。

    对地段比较关心的网友推荐购买：尚文苑、华润中心二期公寓

    尚文苑

尚文苑实拍 房产超市网资料库

    推荐理由：尚文苑位于城市发展中轴新村路与西八路交汇处，理工大学对面，交通便利，人文气息浓厚。小区已是现房呈现，各项配套都比较齐全。小区内自带幼儿园，沿街商铺也已经全部开业，小吃店、小卖部一应俱全，生活十分便利。

尚文苑实拍 房产超市网资料库

尚文苑实拍 房产超市网资料库

    项目动态：目前项目所余百余套房源，全部现房呈现，9折优惠。

    在售2#、34#小高层，所余房源户型110㎡为主，折后均价6000元/㎡；在售多层电梯洋房，剩余户型以102㎡、120㎡、130㎡、140三室以及110㎡的两室，均价7000，特价房6600-6700元/㎡左右；小公寓南向房源7000元/㎡，北向6700元/㎡。

    华润中心二期公寓

公寓样板间实拍 房产超市网资料库

    推荐理由：项目位于淄博老城区，紧邻城市主干道，人民路与共青团路，交通便利。出门就是华润万象汇、淄博商厦、利群商厦等，出门吃饭购物一站式搞定，不要太方便！

项目沙盘实拍 房产超市网资料库

  项目动态：华润中心二期新推公寓、商铺、住宅三种业态，4月16日，项目启动认筹，公寓交3万抵5万，商铺交10万抵15万，公寓首付5万起，万象街商铺首付20万起。

    二、价格

 淄博城区在售公寓价格情况  房产超市网资料库

    淄博在售公寓户型面积集中在30-60㎡之间，售价约在5600-7000元/㎡，精装公寓价格偏高，约为5600-9800元/㎡，地段好、户型优、刚需价位的公寓相对较少。

    对[性价比]比较关心的网友推荐购买：创业·齐悦花园

创业·齐悦花园实拍 房产超市网资料库

    推荐理由：作为淄博地产“本土一哥”，创业开发的创业·齐悦花园项目以其高性价比受到众多购房者的青睐。项目三期心悦园内配建一所小学——齐悦实验小学，为省级规范化学校，中学划片张店八中。此外，一期、二期分别配建一所幼儿园，教育资源十分丰富。

齐悦实验小学实拍 房产超市网资料库

创业·齐悦花园实拍 房产超市网资料库

    项目动态：目前项目一期均价6000元/㎡，二期均价调整为6100元/㎡。一期基本售罄，二期53-268㎡准现房正在销售。

三、装修标准

    现如今，“拎包入住”这种置业方式越来越受到年轻白领的推崇。精装公寓，即买即住，省去了诸多装修的烦恼，节约了大把时间。

淄博城区在售公寓装修标准 房产超市网资料库

    意向[精装现房]的网友推荐购买：银泰时代广场

银泰时代广场实拍 房产超市网资料库

    推荐理由：楼下就是银泰城，北面就是高新区植物园，下楼逛个街、喝个咖啡、跑个步分分钟搞定！

银泰时代广场实拍 房产超市网资料库

    项目除了常见的平层公寓，还有独特的Loft户型（没错就是电视剧里那种非常拉风的Loft！）房源无论大小，空间布局都非常合理，俯瞰视野同样妥妥滴。

银泰时代广场实拍 房产超市网资料库

    项目动态：D座公寓（毛坯）目前均价6100元/㎡；C座公寓（精装）所余也已不多，均价7300元/㎡；新品B座公寓（毛坯）均价6100元/㎡；A座尚未开盘。

  小编结语：随着新项目的不断入市，淄博公寓市场的竞争将会越来越激烈。未来，淄博公寓市场的竞争将会越来越多的演变成产品品质以及附加值的竞争。

  当然，市场竞争越激烈，购房者越收益。

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