金科氿里预售许可证怎么查？宜兴金科氿里在哪个位置？

　　金科氿里预售许可证怎么查？宜兴金科氿里在哪个位置？

　　金科氿里预售许可证怎么查？金科氿里预售许可证可以去相应的官网查询 ，金科氿里预售许可证是：（2019）市房预准字第105号

　　 位置介绍：宜兴市学府东路与巷头东路交汇处东北侧

　　金科氿里近期介绍：金科氿里16000元/㎡，容积率：2.2。

　　宜兴金科氿里

　　项目地址：宜城街道学府东路与宜官路交汇处

　　售楼地址：王婆桥公交站对面

　　开盘时间：12月20号左右

　　交房日期：2021

　　开发商：宜兴悦宏房地产开发有限公司

　　物业：金科物业

　　物业连续三年蝉联中国社区服务商十强

　　物业连续五年中西部市场占有率第一

　　物业连续八年业主满意度超过90%

　　总建筑面积：约17万方

　　绿地率：35%以上

　　容积率：2.2

　　产品：高层（21-27层）、洋房（9-11层）

　　小区规模：1017户

　　车位数量1530个 车位配比1：1.5 充分满足车位需求，不在为停车而烦恼

　　户型：高层99～115m2、洋房125～135m2

　　必买理由：

　　宜城街道，最后一块稀缺资源！学术氛围浓厚，公园环绕，商业配套齐全

　　离万达，八佰伴购物广场仅2.7公里，小区自带三千平以上大型综合生鲜超市，让您足不出户满足日常生活所需！

　　项目毗邻太湖大道，东氿大道，范蠡大道，庆源大道！高速出入口和高铁站十五分钟交通生活圈

　　千亿金科首入宜兴倾力打造高端品质社区。

　　社区为儿童、成人、老人、宠物和邻里打造了五大功能区、樱花跑道等。

　　宜兴金科氿里

　　项目地址：宜城街道学府东路与宜官路交汇处

　　售楼地址：王婆桥公交站对面

　　开盘时间：12月20号左右

　　交房日期：2021

　　开发商：宜兴悦宏房地产开发有限公司

　　物业：金科物业

　　物业连续三年蝉联中国社区服务商十强

　　物业连续五年中西部市场占有率第一

　　物业连续八年业主满意度超过90%

　　总建筑面积：约17万方

　　绿地率：35%以上

　　容积率：2.2

　　产品：高层（21-27层）、洋房（9-11层）

　　小区规模：1017户

　　车位数量1530个 车位配比1：1.5 充分满足车位需求，不在为停车而烦恼

　　户型：高层99～115m2、洋房125～135m2

　　必买理由：

　　宜城街道，最后一块稀缺资源！学术氛围浓厚，公园环绕，商业配套齐全

　　离万达，八佰伴购物广场仅2.7公里，小区自带三千平以上大型综合生鲜超市，让您足不出户满足日常生活所需！

　　项目毗邻太湖大道，东氿大道，范蠡大道，庆源大道！高速出入口和高铁站十五分钟交通生活圈

　　千亿金科首入宜兴倾力打造高端品质社区。

　　社区为儿童、成人、老人、宠物和邻里打造了五大功能区、樱花跑道等。

喜欢的朋友们可以去了解一下！

金科氿里效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“金科氿里预售许可证怎么查？宜兴金科氿里在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注宜兴房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。