逸品尚东三期预售许可证怎么查？宜兴逸品尚东三期在哪个位置？

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　　 位置介绍：逸品尚东2期西面

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宜兴市君悦置业发展有限公司（无锡市陶都房地产开发有限公司）隶属中国宜兴环保科技工业园发展总公司，创立于1992年6月，注册资金2000万元，开发资质二级，是宜兴市委、市政府命名的全市城乡建设十强企业之一。

公司以“智慧筑家”为理念，以“打造品牌、追求卓越”为努力目标，以“为社会创造效益，为城市建设美丽，为客户创造价值，为员工创造平台”为企业使命，专注于优质房产品的开发和营造，致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境。历年来，公司接受市场挑战，正视行业竞争，以国内外优秀房地产企业为榜样，汲取先进的管理智慧，吸收文明的建筑营养，丰富战略选择，优化内部管理，提升工作效率。先后成功开发了望湖花园、新茶东花园、金丽城市花园、江南春天别墅、君悦府邸、丁香花园、君悦商业广场、君悦?逸品尚东等造型别致、风格独特、环境优雅的精品楼盘，受到了普遍赞誉。特别是在小区规划、产品创新、环境配套、物业管理等方面创新宜兴楼盘开发理念，赢得了众多客户的一致青睐。2007年，君悦府邸楼盘被江苏省建设厅评为“江苏省优秀住宅”；2008年，公司倾情打造的城东新盘——君悦?逸品尚东，又被评为“江苏省优秀住宅”。目前在售的君悦?东湖公馆，尊据东氿湖畔天赋稀贵的地段，是专为精英新贵度身定制的都市珍稀住品。

公司连续多年被评为市城镇建设十强企业、市城镇建设先进集体、市文明单位、市先进纳税企业、市流通工作先进集体，2007年至2011年，连续4年荣列江苏省房地产50强风云榜。

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逸品尚东三期效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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逸品尚东三期

地址：逸品尚东2期西面

16000元/㎡_均价

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