雅达阳羡溪山怎么样？雅达阳羡溪山容积率是多少？是高还是低好？

　　宜兴雅达阳羡溪山怎么样？雅达阳羡溪山容积率是多少？是高还是低好？

　　宜兴雅达阳羡溪山怎么样？雅达阳羡溪山挺好的，位于雅达·阳羡溪山，项目是由雅达开发建设。

　　★宜兴雅达·阳羡溪山项目介绍

　　宜兴雅达·阳羡溪山是雅达继乌镇健康生态产业园后在长三角重点布局的湖光山色中的深氧小镇。项目选址宜兴市湖?镇阳羡湖南侧，总规划用地约6000亩，总建设面积约50万平方米，项目规划非常重视生态保护和植被保留，非常合理的将山体、茶田、竹海、水系等良好的自然资源融入到整体设计中，规划有休闲、养生、养老等主要内容，目标将项目打造成为收藏版级别的山水生活小镇。 项目整体规划有小镇中心、雅达书院（老年大学）、湖滨公园、东坡阁、医养中心、生态茶园、生态农庄以及各养生居住组团。同时规划沿湖自行车道体系和游步道系统。

　　占地面积：小镇中心约5.0万㎡，雅达书院7万㎡，滨湖公园占地500亩

　　建筑面积：总约50万㎡

　　产权：70年

　　容积率：0.55

　　开发商：雅达置业有限公司

　　物业公司：雅达绿城物业

　　★宜兴雅达·阳羡溪山配套信息

　　内部配套：小镇中心、雅达书院、东坡阁、医养中心、滨湖公园、生态茶园、生态农庄、养生居住组团

　　道路交通：宜兴市湖?镇阳羡湖南侧

　　周边景观：龙池山自行车公园、灵谷洞、玉女潭、陶祖圣境、油车水库、张公洞

　　周边公园：深氧公园

　　周边医院：花园社区卫生服务站、中医正骨、大东社区卫生服务站

　　周边学校：湖滏中学、湖滏镇中心幼儿园、宜兴湖滏镇蕾蕾幼托所

宜兴雅达·阳羡溪山是雅达继乌镇健康生态产业园后在长三角重点布局的田园生活小镇。项目选址宜兴市湖?镇阳羡湖南侧，总规划用地约6000亩，总建设面积约50万平方米，项目规划非常重视生态保护和植被保留，非常合理的将茶田、竹海、松林等良好的自然资源融入到整体设计中，规划有养生养老、旅游休闲等各项内容，目标将项目打造成为唯美、精致、共享的田园生活小镇。

旅游休闲部分主要规划有小镇中心、湖滨公园、生态茶园、生态农庄以及各种自行车道和游步道系统。

养生养老部分主要围绕退休人群养老医护和丰富养老生活等需求，规划有医养中心、健康管理、雅达书院（老年大学）、园区食堂和养生养老居住组团等内容。

同时项目还规划有东坡阁、彬风堂陶艺馆、雅达文化艺术中心和特色民俗体验等文化设施。

　　★宜兴雅达·阳羡溪山项目介绍

　　宜兴雅达·阳羡溪山是雅达继乌镇健康生态产业园后在长三角重点布局的湖光山色中的深氧小镇。项目选址宜兴市湖?镇阳羡湖南侧，总规划用地约6000亩，总建设面积约50万平方米，项目规划非常重视生态保护和植被保留，非常合理的将山体、茶田、竹海、水系等良好的自然资源融入到整体设计中，规划有休闲、养生、养老等主要内容，目标将项目打造成为收藏版级别的山水生活小镇。 项目整体规划有小镇中心、雅达书院（老年大学）、湖滨公园、东坡阁、医养中心、生态茶园、生态农庄以及各养生居住组团。同时规划沿湖自行车道体系和游步道系统。

　　占地面积：小镇中心约5.0万㎡，雅达书院7万㎡，滨湖公园占地033亩

　　建筑面积：总约00万㎡

　　产??权：83年

　　容?积?率：3.00

　　开?发?商：雅达置业有限公司

　　物业公司：雅达绿城物业

　　★宜兴雅达·阳羡溪山配套信息

　　内部配套：小镇中心、雅达书院、东坡阁、医养中心、滨湖公园、生态茶园、生态农庄、养生居住组团

　　道路交通：宜兴市湖?镇阳羡湖南侧

　　周边景观：龙池山自行车公园、灵谷洞、玉女潭、陶祖圣境、油车水库、张公洞

　　周边公园：深氧公园

　　周边医院：花园社区卫生服务站、中医正骨、大东社区卫生服务站

　　周边学校：湖滏中学、湖滏镇中心幼儿园、宜兴湖滏镇蕾蕾幼托所

一、品牌：

雅达自创立以来，就一直立足于中国养老、健康及旅游产业。2012年在浙江乌镇投资的复合型健康养老产业园（乌镇雅园），现已投入运营，并成为养老地产标杆；

二、区位：

雅达?阳羡溪山是我们公司在长三角又一重点布局的收藏版级别的山水生活小镇，选址宜兴南部山区--阳羡国家级旅游区核心位置（湖?镇），距离宜兴市区和宜兴高铁站约20公里，行车约20分钟；从宜兴坐高铁到南京和杭州都约40分钟，交通十分便利；

三、环境：

阳羡国家级旅游区境内山水相依，自然环境得天独厚，森林覆盖率高达80%以上，PM2.5可以低至个位数，负氧离子每立方厘米可达20000个，空气质量常年达到国家一级标准，境内拥有竹海景区等3个4A级景点和一批特色景点；

四、规划：

项目总规划用地约6000亩，总建设用地约1500亩，总建筑面积超过50万㎡。规划上以休闲、养生、养老为主要内容，目标打造成为收藏版级别的山水生活小镇。项目规划非常重视生态保护和对现有地形地貌的尊重，合理的将山体、茶田、竹海、水系等良好的自然资源融入到整体设计中；

项目规划有小镇中心、雅达书院（老年大学）、东坡阁、医养中心、滨湖公园、生态茶园、生态农庄以及各养生居住组团。同时规划沿湖自行车道体系和游步道系统；

1.小镇中心：总建筑面积约4.5万㎡，为新中式建筑风格，规划有精品酒店、特色民宿、各类餐饮、娱乐和文化等主题业态，小镇中心的建成将成为整个小镇人的生活中心和精神中心；

2.雅达书院：雅达书院紧邻小镇中心，总建筑面积约1万㎡，是项目养老精神生活主要场所，主要由老年大学、文化艺术中心、园区食堂和接待中心构成。文化艺术中心是项目文化艺术交流的平台；老年大学设有各种教室和多功能活动室，是长辈们上课学习和兴趣交流的重要场所；园区食堂同时容纳约300人就餐，预计2019年初就可投入使用；

3.东坡阁：是整个小镇的标志性景观，由国内古建泰斗——东南大学朱光亚老师设计，是以宋代风格为特色的阁楼建筑，游客可登高望远，看到整个阳羡湖美景；

4.医养中心：从老年健康、医疗和护理出发，将引进专业的医护团队，提供健康管理、门诊医疗和养老护理服务为健康人生保驾护航；

5.滨湖公园：紧邻阳羡湖，占地约500亩，通过重新规划设计、景观营造以及对原有竹林等植被进行梳理，打造成紧邻阳羡湖的生态郊野公园，成为郊游、亲子、亲近大自然的好去处；

6.生态茶园：包含茶叶种植、生产，茶田观光和茶庄体验的特色生态茶园；

7.生态农庄：正在规划筹备中；

8.养生居住组团：主要有中式合院和5层电梯洋房2种居住产品。其中中式合院白墙黛瓦，独门独院，有天有地，户型面积从158-220㎡不等，房子内和庭院都采用精装修交付。5层电梯洋房户型面积83-120㎡不等，采用全装全配交付，购买即可拎包入住。

雅达阳羡溪山效果图或实景图

　　雅达阳羡溪山容积率是多少？是高还是低好？

　　雅达阳羡溪山容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前雅达阳羡溪山的绿地率高，小区绿化还是非常多的。雅达阳羡溪山容积率0.55适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，雅达阳羡溪山位于雅达·阳羡溪山，位置十分好找。建筑面积55万㎡，占地面积1500亩，合计规划暂无。

　　容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

　　那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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雅达·阳羡溪山

地址：雅达·阳羡溪山

25000元/㎡_均价

（2018）市房预准字第046号

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