燕郊地铁通车后，房价还会涨吗？燕郊还会堵车吗？

　　燕郊地铁通车后，房价还会涨吗?燕郊还会堵车吗?

　　燕郊地铁开通后的几点猜测与分析:

　　一、燕郊地铁设有四个站点，距通州副中心最近的燕郊镇站和最远的高楼站，地铁车程约10分钟，因此对燕郊市民来说，这段距离不会有太大的直观感觉。

　　二、对于楼盘到地铁站的距离，对于上下班通勤，一公里以内考虑步行的可能性较大，超过一公里，基本上考虑的是自行车、电动汽车或摆渡车等方式，因此一公里到四公里之间，交通时间差基本上也是十分钟左右，都是对楼盘价格差太大，价格高的楼盘性价比会明显下降。

　　三、燕郊地铁开通后，整个燕郊市民将获得巨大的收益，整个燕郊地区进京将彻底改变，但对购房者来说，完全考虑地铁，不考虑楼盘的配套因素，这是需要谨慎对待的，毕竟楼盘的性价比和生活配套是我们考虑的首要条件，地铁交通只是其中之一，只有地铁，完全没有配套，后期居住将带来诸多不便。

　　4.燕郊地铁的通车，不仅仅是燕郊与通州副中心、国贸区域的交通会改变，到北京望京，大兴机场，海淀中关村区域以及北京地铁能通达的重要区域，再加上京唐高铁换乘，等等，交通都会变得非常便捷。

　　5.部分网友担心地铁通车后，站点会非常拥堵，这个问题相信地铁管理方会非常轻松地调节类似的问题，比如调节地铁班次，增加地铁站周围停车场容量等。

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