万象水岸香郡预售许可证怎么查?许昌万象水岸香郡在哪个位置?
万象水岸香郡预售许可证怎么查?许昌万象水岸香郡在哪个位置?
万象水岸香郡预售许可证怎么查?万象水岸香郡预售许可证可以去相应的官网查询 ,万象水岸香郡预售许可证是:许房预售字第2020023号,2020003,2019141,2019141
位置介绍:许昌市魏都区陈庄街以南、天顺街以北、五一路以西。
万象水岸香郡近期介绍:万象水岸香郡6700元/㎡,容积率:2.46。
3、五一路作为连接许昌南北的城市主干道,现五一路北延至永昌西路工程已然动工,五一路大桥初见轮廓,通车指日可待。对与城西而言,便捷的交通,公园相伴,将完美激活区域生活,依据许昌城乡规划,在政府引导下,未来魏都区将重金打造集高端居住区、商业街区,文化教育区、物流仓储区为一体的宜居宜业的现代化城区,本项目将成为比肩芙蓉湖区域的生态宜居板块。
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延展内容:预售许可证和销售许可证的区别是什么?
1、适用对象不同:
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
2、办理条件不同:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
3、办理程序不同:
预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。
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