奥园天河书院别墅预售许可证怎么查？孝感奥园天河书院别墅在哪个位置？

　　奥园天河书院别墅预售许可证怎么查？孝感奥园天河书院别墅在哪个位置？

　　奥园天河书院别墅预售许可证怎么查？奥园天河书院别墅预售许可证可以去相应的官网查询 ，奥园天河书院别墅预售许可证是：20210027

　　 位置介绍：武汉北汉孝产业新城奥园天河书院（汉孝大道与新城鸿运大街交会处东300米）

　　奥园天河书院别墅近期介绍：奥园天河书院别墅14500元/㎡，容积率：1.11。

奥园天河书院开发商是中国奥园是中国复合地产的创造者，所处孝感市孝南区汉孝产业（汉孝大道与新城鸿运大街交汇处，沿鸿运大街行驶300米），项目总建面96494㎡，容积率1.10，绿地率30%。项目位于武汉北大临空经济区核心天河门户，距离天河机场16公里汉孝产业新城，“汉孝一体化”的桥头堡位置，这里将打造成为一个汉孝一体智造引擎的环湖临空生态活力中心项目。

喜欢的朋友们可以去了解一下！

奥园天河书院别墅效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“奥园天河书院别墅预售许可证怎么查？孝感奥园天河书院别墅在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注孝感房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

奥园天河书院别墅

地址：武汉北汉孝产业新城奥园天河书院（汉孝大道与新城鸿运大街交会处东300米）

14500元/㎡_均价

20210027

联系售楼处