288城房价：超五成重点城市新房价格上涨
易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年6月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1582.5点，较上月上升5.7点，环比上涨0.36%，同比涨幅为2.37%。该指数自今年2月份开始，已连续5个月保持上涨态势。
此外，同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1520.5点，较上月上升10.5点，环比上涨0.69%，同比涨幅为6.60%。
超五成重点城市一手房价格指数环比上涨
报告显示，6月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有165个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量相比上月减少1个城市。其中，新乡涨幅最大，为4.78%。其次是商丘、枣庄，涨幅分别为4.77%和4.29%，值得注意的是，这三个城市的涨幅均在4%以上。另有87个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加4个城市。其中，宜春（-4.03%）、武威（-3.59%）和梧州（-3.24%）位居跌幅榜前三。此外，有36个城市一手房价格指数与上月持平。
此外，就重点城市而言，常州、苏州环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、长春、海口、贵阳、成都、南宁环比有所上涨，昆明指数与上月持平。
全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为25个，分别为青海省、海南省、北京、贵州省、安徽省、河南省、江苏省、陕西省、内蒙古自治区、云南省、江西省、辽宁省、重庆、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为6个，分别为河北省、广西壮族自治区、甘肃省、广东省、湖南省、浙江省。
具体到一线城市，继续全部保持上涨态势。其中，北京无论是环比还是同比，均为涨幅最大城市，其环比涨幅为1.11%，同比涨幅达6.98%。深圳则是环比和同比涨幅最小城市，其环比涨幅为0.11%，同比涨幅为4.12%。
八成城市二手房价格指数上涨，重庆领跑
二手房方面，2021年6月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1520.5点，较上月上升10.5点，环比上涨0.69%，同比涨幅为6.60%。
在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有48个城市指数环比上涨，上涨城市数量相比上月减少3个城市。其中，重庆、苏州和泰州位居涨幅榜前三，涨幅分别为1.89%、1.32%和1.26%。共有12个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量比上月增加3个城市。其中，天水、太原和唐山位居跌幅榜前三，跌幅分别为-0.81%、-0.73%和-0.52%。
另外，从一线城市表现看，北京、上海、广州环比有所上涨，涨幅分别为0.91%、0.97%和0.81%，深圳环比下降0.1%。同比方面，四个城市全部上涨，其中上海涨幅最大为15.33%。
中国城市住房价格288指数介绍：
中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。
中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。
来源：中房网
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