乌兰察布恒大名都预售许可证怎么查？乌兰察布乌兰察布恒大名都在哪个位置？

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　　 位置介绍：霸王河生态大桥向东400米路南

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恒大名都项目是恒大集团入驻乌兰察布的开疆力作，项目位于集宁新区霸王河生态大桥向东400米路南，是乌兰察布集高品质、优配套、高性价比于一身的高端住宅项目。 项目择址集宁新区优势地段，北接京银线（110国道），京银线是连接乌兰察布市新区与旧区的一条东西主要干道，为宽阔的双向10车道，向西驱车即刻到达旧城区。项目东侧为迎宾大道（机场快速通道），驱车向北即刻到达连接锡盟与大同的二广高速;驱车即刻到达乌兰察布集宁机场。项目南侧为察哈尔东街，为新城区的一条主要东西干道，贯穿了整个新城区，极大的方便了之后业主在新区的交通出行。整体项目周边拥有俩横俩纵的立体交通；西连霸王河生态公园， 畅享600万立方米湖水与1000余万株绿植带来的鲜活醇氧。 恒大名都采用“欧陆新古典主义”建筑风格，与欧式景观园林相得益彰，彰显出精致、气派的风格；高达３５％的绿化率，多种植被覆盖，四季湖景园林，亭台水榭环绕，制造移步换景的差异美感；超2000㎡社区幼儿园，家门口的品质学园，孩子的成长乐园；超3000㎡休闲会所，涵盖多种运动、娱乐选项，打造丰富多彩的生活主场；国家一级物管资质金碧物业，全天呵护品质生活，80-140㎡湖景美宅，户型方正，动静区域分明、布局合理；集10余年精装经验，买房带装修，为您省时省力，专注细节，质量为先，为每个家庭带来便利舒适的居住体验。

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　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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乌兰察布恒大名都

地址：霸王河生态大桥向东400米路南

5500元/㎡_均价

（乌）房预售证第2018028号

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