台州市区2024年度城镇标定地价体系
一、标定地价内涵及条件
（一）估价期日：2024年1月1日；
（二）宗地条件及权利特征：现状开发利用、正常市场条件下的完整的出让或划拨土地使用权价格；
（三）土地使用年限：按各用途的法定最高年期设定，即商服用地40年、住宅用地70年和工矿仓储用地50年。
二、标定地价应用
本次台州市区标定地价更新成果，基于土地市场发育及监管应用的现实需求，主要针对于一级市场出让地价的信息指示，体现政府土地宏观调控政策意图与目标导向。主要有以下应用方向：一是与城镇基准地价形成联动，构建起不同层次的价格信号体系，完善公示地价体系；二是作为宗地地价评估的重要方法，丰富评估方法选用；三是成为政府部门的重要参考，为土地使用权出让、转让等评估提供依据，推动宏观调整的科学决策。
三、标定地价公示信息表
表1 标定地价公示信息表
注：本表中商业、住宅用地标定地价为楼面地价，工业用地标定地价为土地单价。
图一 台州市区商服标准宗地与标定区域布设图
图二 台州市区住宅标准宗地与标定区域布设图
图三 台州市区工业标准宗地与标定区域布设图
来源：台州市自然资源和规划局网站
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