津南龙湖樘樾楼盘怎么样？

龙湖樘樾也是今年的新项目，最近海教园的新盘不多，以前没卖完的楼盘剩余的房源也不算特别多，龙湖樘樾成为新的选择。户型面积合适， 三种户型任意选 79-89-106㎡

项目名称——龙湖樘樾

项目一期为一所幼儿园和5栋住宅。6-9层的洋房及小高产品，二期地块为12栋8-9层的小高层产品，住宅毛坯交付，预计交房时间为2023.12月，在售户型为79、89、106平米，价格在1.7万多。

海教园板块的最核心价值就是两点：

1、200万以内+纯住宅新房洋房，满足居住舒适度的要求

2、按照以往这边南开学校的表现，成绩底部较高，和市区学校相比，可以属于中上的水平，同时也可以报考市内六区高中。

因此，对比市区200万以内的新房来说，红桥、河东都有，但是教育上要比海教园差一些。对比市区老破小来说，海教园的居住舒适度又比较高。所以对于某些人群来说，海教园确实是一个不错的选择。

当然，也有人会说，ZC不稳定，未来什么样子不清楚。关于这点，我之前也分析过，为了照顾新来的朋友，我再简单说下，如果海教园为了增加自己高中的报名人数，有可能会效仿空港一中，对园区内部对中考生实行大幅度降低分数录取，同时也可以提供住宿，假设未来真的是这样的情况，大家觉得热度真的会受到影响吗？（无脑的去喷市区，或者喷海教园真的没有意义，我希望的就是把我的想法说给大家，给大家做个参考，毕竟每个人的认知是不同的）

想补充的一点是，房子最终还是用来住的，如果你现在用得上，可以考虑出手。如果用不上的情况下，等等也是没有关系的。

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龙湖天璞

地址：龙湖天璞位于天津市津南区海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处

17500元/㎡_均价

2021-1486,2021-1060,2021-0576,2021-0575,津住建房售许字【2021】第0575-001号,2021-0394,2021-0393,2021-0392,津住建房售许字【2021】第0393-001号,津住建房售许字【2021】第0394—001号,2021-0188,津住建房售许字【2021】第0188-001-002号,津住建房售许字【2021】第0189-001号,2021-0189,2020-1754,2020-1709,津住建房售许字【2020】第1709-001-002号,津住建房售许字【2020】第1754-001号,2020-1121,2020-1122,2020-1123,津住建房售许字【2020】第1121-001号,津住建房售许字【2020】第1122-001号,津住建房售许字【2020】第1123-001号,2020-0915,津住建房售许字【2020】第0915-001号,2020-0804,2020-0805,2020-0805-001,津住建房售许字【2020】第0804-001号,津住建房售许字【2020】第0805-001号,2020-0698,2020-0699,2020-0700,津住建房售许字【2020】第0699-001号,津住建房售许字【2020】第0700-001号

联系售楼处

龙湖樘樾

地址：天津津南区祥明路与雅润路交口

17500元/㎡_均价

津住建房售许字〔2023〕第0964-001号

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