上东金茂智慧科学城三期在哪里？优质楼盘，好房推荐！

许多人在购房时，对楼盘的地理位置尤为关注。毕竟，一个优越的地理位置往往预示着楼盘未来更大的增值潜力。值得注意的是，即使是同一个楼盘，由于位置的不同，其整体的发展空间也会有所差异。因此，不少人都想探究楼盘中哪个位置最为理想。

上东金茂智慧科学城三期作为天津热门项目之一，位于东丽区，东丽北至悦山道，南至方山道，西至天山南路，东至柳青路，区位优势突出。项目由开发商天津东辉产创有限公司倾力打造，规划了13，总户数达到了402。从以上信息中，相信大家对上东金茂智慧科学城三期应该有了一个初步的了解。

面对市场上琳琅满目的楼盘，如何找到一个令自己心动的楼盘呢？其实，通过深入了解以下几个方面，你便能找到答案。

首先，要关注楼盘所处的区域规划。一个具有完善规划、发展潜力巨大的区域，往往能够吸引更多的投资和生活资源，从而为楼盘带来更高的增值空间。上东金茂智慧科学城三期位于东丽区，该区域近年来展现出了蓬勃发展的态势，独特的地理位置、完善的基础设施、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及优美的生态环境等因素使得东丽区成为不少购房者优先考虑的区域之一。

其次，要考察楼盘周边的配套设施。包括交通、教育、医疗、商业等方面，这些设施的完善程度直接影响到生活的便利性和舒适度。上东金茂智慧科学城三期周边配套完善，项目周边3公里范围内有慧通综合市场、慧通综合市场-东门、万新综合市场（东北门）；天津河东希尔顿欢朋酒店、7天优品（天津成林道万新村武警医院店）、天津文人墨旅店；天津市第四十五中学、天津市第二耀华中学、天津市第一商业学校；天津市东丽区程林医院、天津市河东区中山门街社区卫生服务中心、天津市河东区二号桥街社区卫生服务中心；河东公园、中山门公园、河东文化公园，为居民提供了丰富多彩的购物、休闲和娱乐选择，日常出行也比较方便。

此外，楼盘的规划设计和绿化环境也是不可忽视的因素。合理的规划设计能够提升居住的舒适度，而优美的绿化环境则能为生活增添一份惬意。从上东金茂智慧科学城三期项目规划来看，该项目建筑面积达到了41248㎡，占地面积为22916㎡，从规模上来看，相当可观。

不仅如此，项目在绿化方面下足了功夫，楼盘绿化率达40%，为小区居民营造了一个舒适宜人的绿色生活环境。无论是漫步在小区内，还是在家中休息，都能感受到清新的空气和绿意盎然的景色。

值得一提的是，该项目的容积率控制得相当合适，容积率约2.0，这意味着小区的建筑密度适中，既保证了居住的舒适度，又避免了过度拥挤的情况，这样的规划布局还是很舒服。

综上所述，要找到一个满意的楼盘，需要综合考虑多个方面。只有充分了解并权衡这些因素，才能找到那个既符合自己需求又具有发展潜力的理想楼盘。以上就是上东金茂智慧科学城三期的区域位置和规划信息的介绍，关于上东金茂智慧科学城三期更多的楼盘信息，可点击下方楼盘页面查看。

上东金茂智慧科学城三期

地址：东丽北至悦山道，南至方山道，西至天山南路，东至柳青路

均价23500元/m²