滕州5月楼市报告 新房集中交付 棚改大力推进
楼市动态
五一购房节，优惠五重礼，看好房 领红包 抽家电，五一小长假即将来袭，今年“黄金周”连休5天，没有欢乐的休假，不算完·美的假期，来国资·兼爱城，领好礼，购好房，河畔洋房 房源告急全城争藏，18层精装美宅上新 热火预约。
全新优惠力度，一大波福利，让你不心动都不行，这注定是一场火力全开的嗨购盛宴，这个春天不buy家，更待何时？
总有一种火，点燃夏日激情。总有一种销售盛况，不负时代向往。5月7日，滕投瑞府17#楼载誉加推。国企精工匠筑，只为不负万众期待。
不负久侯，美好启新。建筑无言，生活有声。每一座建筑自建立以来，便有了交付的期待。2023年5月8-9日，汇泉·书香福园一期回迁区域提前匠心交付。
5、【柳岸风和】13#、14#、15#、16#楼再迎封顶，美好加速兑现！
5月7日10点56分，柳岸风和项目13#、14#、15#、16#4栋楼主体结构同时封顶，这不仅标志着柳岸风和项目进入了新的建设阶段，也标志着城西板块的理想人居将迎来新的变化。
用一张图纸去憧憬未来，终究抵不过眼见为实带来的踏实和放心。一个好的居所，是美好生活的港湾，而能够提前走进未来的居所进行验收，感受它的工程质量和工艺工法，这无疑是给业主未来的生活吃下一颗“定心丸”。滕州和瑞园小区，“未上房·先验房”，用魄力展示实力，用真心换来放心。
当筑梦的交响奏起华丽的终章，期待中的美好生活已由一直精心规划的蓝图，蝶变成为繁华都市中温馨的家园。您的新家交付在即。
5月18日上午11时18分，历经日夜雕琢，匠心精筑，柳岸风和项目4#迎来荣耀封顶时刻，自此项目在建17栋楼已有7栋楼实现封顶，其余楼栋也在同步加紧建设中。
5月19日上午，由滕州市姜屯镇政府联合滕投集团兴滕置业举办的2023【兴滕·未来城】杯广场舞大赛决赛圆满收官！
╭══?#滕州信华城?══╮ 爱滕州?更爱这个城市的你，玫瑰花瀑 为爱奔赴，特惠风暴 甜蜜暴击，约惠信华 为爱焕新家。
5月18日上午，信华集团中房开发公司新时代文明实践志愿者服务队到信华集团派驻第·一书记帮扶村滨湖镇苏坡村，积极开展“慰问困难群众”志愿服务活动。
从蓝图到呈现，从规划到实景，在一砖一瓦的精心堆砌中，家，逐渐被打磨成理想的模样。
大境已成 暖心归家 城建善国贾苑迎来盛大交付，家庭开启新生活之门，勾勒兑现美好家的模样，让充满亲情、温暖、有爱的生活图景，在此幸福上演。
城建动态
5月3日上午，北辛街道在冯河指挥部会议室召开冯河区域棚改项目启动会议。市住房和城乡建设局党组成员、副局长赵伟，市住房建设事业发展中·心副主任龙厚智；街道领导梁刚、孔·维刚、张志远、吕长胜、蒋明、党金玺，相关部门负责人，有关机关干部，相关社区人员以及居委干部参加会议。
为加快高铁新区项目建设，需迁移东起同德大道，西至宫西巷；南起宫山街，北至宫山内街范围内的坟墓（具体范围以规划放线为准）。请坟主于公告之日起三日内（2023年5月6日至5月8日17时）凭有效身份证件到属地村委会办理登记迁坟手续。
滕州梁场改造征补方案有变，修改情况说明如下。
龙泉街道党工委副书记、办事处主任刘宝斌主持了会议。市住房建设事业发展中·心副主任龙厚智简要介绍了梁场区域房屋征收搬迁整体情况及风险评估的政策依据。荆河律师事务所主任王长东汇报了该区域社会风险评估论证讨论稿。参会人员对梁场区域存在的社会稳定风险情况进行了讨论，并提出了合理化意见。
5月8日上午，龙泉街道盛泉路区域改造建设工程回迁上房拉开序幕，业主开始陆续办理上房相关手续，147户回迁居民将喜领新房钥匙，圆安居梦。
6、滕州市住房建设事业发展中·心现场张贴滕州市梁场区域房屋征收决定
2023年5月8日，滕州市人民政府作出了滕州市梁场区域房屋征收决定后，本中·心工作人员在公证处见证下予以现场张贴。
7、滕州市人民政府关于试点建设城市森林花园住宅建筑的实施意见（试行）
为推进生态宜居城市建设，加快供给侧结构性改革，巩固国家园林城市创建成果，切实提升人居环境品质，满足人民对美好生活的向往，试点建设城市森林花园住宅建筑，提出实施意见。
滕州市荆河街道鲁寨区域西区（D区）改造建设工程回迁上房的通知为做好鲁寨区域西区（D区）回迁上房工作，维护被搬迁居民的切身利益，确保回迁上房工作有序、平稳开展。
梁场区域棚改项目东起科圣路，西至家乐园小区、龙滕小区、北大洋楼公馆北区东墙，南起新华东路、和家园小区、北安居小区北墙，北至北辛路。拆迁占地面积约661亩，拟搬迁居民约1600户，搬迁房屋建筑面积约48万平方米。
5月26日，《滕州市原人力资源市场改造工程招标公告》发布：滕州市原人力资源市场改造工程已经由滕州市备案，招标人为滕州市城市国有资产经营有限公司，公告显示滕州市原人力资源市场将改造成北辛中学学校办公用房、学生餐厅及其配套用房。
书院街历史文化街区正在紧锣密鼓施工中,自项目开工建设以来，在住建局的监管下，施工单位高度重视，确保工程质量、全力推进工程进度的同时，科学组织、合理布排，多方走访并听取商户建议，征求理解，力争做到施工不扰民。
12、滕州市东城、东新社区二期（西大庙居）区域改造建设工程回迁上房通知
东城、东新社区二期（西大庙居）区域回迁安置房屋已具备回迁上房条件，经滕州市东城、东新社区二期（西大庙居）区域改造建设工程指挥部研究，决定组织该区域被搬迁居民回迁上房。现将有关事项通知如下。
13、滕州愚公桥区域城市更新项目等12个招商引资项目集中签约，总投资335.8亿元
此次集中签约的12个项目，总投资335.8亿元，其中过10亿元项目8个、过20亿元项目4个、过百亿元项目2个，与全市“6+3”现代产业体系高度契合，具有投资强度大、带动效应强、综合效益好的特点。
土地监控
一、土地成交
2023年5月4日，滕州市自然资源部门挂牌成交5宗商住用地，吸金7.9亿＋。具体详情如下：
山东恒益房地产开发有限公司以7190.0万元竞得 TZ2018-11-3号地块，位于龙泉路东侧、善文街南侧，土地总面积8123平方米，居住70年商业40年，1.0＜地上容积率≤2.6，按照容积率计算，成交楼面价3404元/㎡。
山东天行健发展有限公司以44590万元竞得 TZ2022-41-1-1号地块、 TZ2022-41-2-1号地块。
TZ2022-41-1-1号地块位于永昌路北侧、荆泉路西侧，土地总面积28085平方米，居住70年商业40年，1.0＜地上容积率≤2.7，成交价25350万元。按照容积率计算，成交楼面价3343元/㎡。
TZ2022-41-2-1号地块位于永昌路北侧、荆泉路西侧，土地总面积21018平方米，居住70年商业40年，1.0＜地上容积率≤2.4，成交价19240万元。按照容积率计算，成交楼面价3814元/㎡。
山东信华发展有限公司以8380万元竞得 TZ2019-17-3-2号地块，位于荆河路北侧、龙泉路东侧，土地总面积8458平方米，居住70年商业40年，1.0＜地上容积率≤2.5，按照容积率计算，成交楼面价3963元/㎡。
山东兴滕置业有限公司以19720万元 竞得TZ2022-7-2号地块位于冯河东侧、新华西路南侧，土地总面积26284平方米，居住70年，1.0＜地上容积率≤3.0。按照容积率计算，成交楼面价2500元/㎡。
二、土地出让
「起拍价8.1亿＋！滕州再次挂牌两宗块地建小区」- 滕州房产超市
2023年5月15日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让2宗国有建设用地使用权，2宗商住土地的起拍总价8.177亿元，具体情况如下：
暂无商品房预售许可信息公示。
来源：滕州房产超市网
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