疯狂！实际楼面价32511元/㎡！绍兴，起飞！

今日（2021年3月24日），则水牌7-2号地块以网上拍卖的形式公开出让。之前，这块土地因为挂地楼面价突破“2万+”，让绍兴楼市震惊了一把。

今天的土拍，激烈程度也没有辜负大家的想象，仅仅一会，就达到封顶价27818元/㎡，接下来的竞配建大赛，也延续了141轮，达到19000㎡。最终，祥生竞得该地块，实际楼面价达到了33511元/㎡。

这块地的成交，让整个绍兴都沸腾了!

PART.1 壹

经过上百轮轮激烈的竞拍，祥生最终以31.11亿元的总价竞得则水牌7-2号地块。

这宗超低密宅地的成交楼面价再次刷新绍兴土地价格记录，成为新晋“绍兴地王”，也成为了绍兴高端人居未来前景的代表。

PART.2 | 贰

这宗土地位于迪荡和镜湖之间的则水牌板块。今年，则水牌像是蓄力已久，突然“爆炸式”重回大家的视野。板块内武地则水牌1号地块、金科旭辉则水牌2号地块相继定下案名，分别是樾湖湾和上河之城，并预计在今年上半年进行首开。

2020年最后一天，宁德兆悦则水牌7-1号地块出让，也是到达封顶价后，最终竞配建面积达12600㎡，实际楼面价23380元/㎡，吸引了很多关注楼市朋友的目光。接着，2021年新年过后，则水牌7-2号地块挂牌，挂地楼面价首次突破“2万+”，创下全新记录。近日，位于则水牌板块西侧的永宁村，也有拆迁的消息传来，给这一板块带来一波需求预期。整个3月份，则水牌板块“当红不让”。则水牌7-2号地块从配套来讲，板块内的教育资源配套有一个幼儿园，东湖中心小学，东湖中学。医疗方面有东湖亿元和绍兴市妇幼保健院（规划中）。板块东侧，还有一个农贸市场，可以满足日常生活需要。

这块宅地，从周边环境来看，三面环水，迪荡水系特有的优美风景与未来的超低密院墅也十分相宜。

正如之前分析过的，绍兴未来的“野心”，是吸引杭州高净值人群的流入，这一点，从今天的土拍也可以看出。

绍兴，不是杭州的“小弟”，它有着自己独特的历史文化和自然资源。临水高端院墅，再添一员。