5月近千套房源入市！新房成交新低，原因为何？
2021年5月，衢州市区新房、二手房成交情况如何？有多少房源入市？土地成交又如何？
【一、新房成交】
据本网整理市房管处网站数据显示，2021年5月衢州市区新房共成交505套，环比2021年4月下降57%，同比2020年5月下降46%；成交面积共93643㎡，环比下降55%，同比下降12%；成交金额156597万元，环比下降49%，同比增长9%。其中住宅均价约19195元/㎡。
【二、二手房成交】
5月，衢州市区二手房共成交1427套（其中住宅1019套），环比下降约32%，同比增长34%；成交面积146394㎡（其中住宅105365㎡），环比下降约45%，同比增长41%；成交金额182563万元（其中住宅140090万元），环比下降约34%，同比增长116%。
【三、新房成交排行榜】
5月成交排行前五的楼盘分别是：国风澜园、四季澜庭、文澜邸、拾光里和江湾半岛。其中，智慧新城、衢江区各占两席。
【四、楼盘预售证】
5月衢州市区有5个住宅项目取得7张预售证，预售住宅981套；预售住宅面积约12.7万方。
【五、土地拍卖情况】
5月市区仅有1宗地块成交，土地成交面积3.7万方，成交金额3.16亿元。
5月24日，浙江谷丰房地产有限公司以31600万元【自持比例：7%】竞得东港功能区G-01#地块，楼面价5690元/㎡，创下东港楼面价新高！
【小结】
1、5月新房成交套数、面积、金额环比均下降；二手房成交套数、面积、金额环比均下降，同比均增长。
2、【1】5月是近几个月以来，取得入市房源量最多的一个月，有近千套住宅房源入市，在一定程度上，缓解了衢州市民的购房需求；【2】虽然5月入市房源量是今年以来最 高的，但新房成交套数却是最 低的，主要是因为备案存在一定的滞后性。
3、5月开盘楼盘较多，主要有花源里迎来首 开，礼贤未来社区、国风澜园、凤栖云庐、四季澜庭迎来加推。
由于目前在售楼盘选择余地较小，对于想要购买新房的人来说，只能静待纯新盘的入市。
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