4月衢州市区新房成交804套，二手房成交1181套
一转眼已是5月，前几天小编也过完了上半年的最后一个小长假。月初，一起回顾4月衢州市区房地产市场成交情况。
【一、新房成交】
据衢州房产超市网整理2020年4月衢州市区新房成交数据显示：
成交共804套（其中住宅678套），环比3月增长约41%，同比去年4月增长约27%；
成交面积共100647㎡（其中住宅84674㎡），环比3月增长约56%，同比去年4月增长约2%；
成交金额共132617万元（其中住宅125031万元），环比3月增长约34%，同比去年4月增长约54%。
其中，市区新房住宅共成交678套，住宅成交均价约14800元/㎡。4月份备案套数位列前五的分别是：志城书香院（备案163套，住宅均价约13600元/㎡）、江湾半岛（备案110套，住宅均价约21000元/㎡）、步阳东港华府（备案85套，住宅均价约9800元/㎡）、金茂府（备案49套，住宅均价约13600元/㎡）和志城上东府（备案36套，住宅均价约14000元/㎡）。
【二、二手房成交】
4月份，衢州市区二手房共成交1181套（其中住宅972套），环比上涨约87%；成交面积108970㎡（其中住宅87444㎡），环比上涨约97%；成交金额82967万元（其中住宅72437万元），环比上涨约86%。
【三、预售证公示情况】
4月衢州市区共有7个楼盘取得10张预售证，共计预售住宅1689套，预售住宅面积约16.82万方。这也是本网近两年有数据记录以来，单月预售证发放张数与预售面积最高的一个月。
【四、土地成交情况】
4月衢州市区共成功出让2宗地块，成交面积共19975㎡，成交总价共1317万元。
【五、楼盘活动】
除了以上4大项目活动外，本月有5个楼盘迎来首开或加推，分别是：
4月3日志城书香院2#、5#、6#、7#、8#楼首开，项目首开当天开放235套房源，去化房源182套。紧接着4月18日志城书香院1#加推；
4月10日步阳东港华府3#、9#楼首开，项目首开住宅138套，当天去化近9成；
4月16日碧桂园江湾半岛30#、38#楼加推，加推住宅共计108套；
4月18日望潮府10#楼加推，加推住宅共计40套；4月18日金茂府1#、2#、7#楼首开，住宅共计119套，当天去化约7成。
步阳东港华府首开现场
小结：4月衢州市区楼市成交量较之上月整体上升，很多新项目上市均对本月楼市成交起到推进作用。对于广大购房者而言在预算有一定弹性范围内，选择余地是非常广泛的。
五月已经开始，还没有入手的购房者，接下来智慧新城（西区）志城文华园将迎来首开，不妨到时候到现场一探究竟，说不定能买到适合自己的房子。
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