【衢州土拍】西区、火车站板块共推出3大住宅地块！最高限价1.95万元/㎡
经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2019年12月26日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让市区3幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让地块的基本情况和主要规划指标要求
衢市储（2019）16号地块拍卖时间为2019年12月26日9时30分、衢市储（2019）17号地块拍卖时间为2019年12月26日10时整、衢市储（2019）18号地块拍卖时间为2019年12月26日10时30分（以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准）。
一、衢市储（2019）16号地块（住宅最高限价19500元/㎡）
地块实景图
二、衢市储（2019）17号地块（住宅最高限价14800元/㎡）
地块实景图
三、衢市储（2019）18号地块（住宅最高限价14800元/㎡）
地块实景图
拍卖地块主要要求如下：
1. 衢市储（2019）16号地块须按标准配社区和居家养老服务照料中心用房，其中社区配套用房建筑面积不少于800平方米（内部应设置全天候向社会开放的厕所，要求建筑面积不得少于60平方米），居家养老服务照料中心用房建筑面积不少于300平方米。要求内设电梯并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
2. 衢市储（2019）18号地块，须结合社区服务设施配置不少于80平方米的公共厕所，社区服务中心不少于900平方米（底层不少于360平方米）及居家养老服务照料中心不少于1500平方米，内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
3. 衢市储（2019）18号地块须建设12班幼儿园一所，用地面积5000平方米，建筑面积不小于5100平方米。要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，采用地下智慧接送系统，在地下设置不少于40个机动车泊位，并与住宅区地下车库相连。由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府教育主管部门。
4. 衢市储（2019）16号地块限商品房住宅最高销售成交单价为19500元/平方米、限地下储藏室等附属用房最高销售成交单价为4200元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为15万元/个。衢市储（2019）17号地块、衢市储（2019）18号地块限商品房住宅最高销售成交单价为14800元/平方米、限地下储藏室等附属用房（套内面积）最高销售成交单价为4000元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为12万元/个。
5. 出让地块全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
衢州市自然资源和规划局
2019年12月5日
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