海畔东方城除了具备升值空间大的区位优势之外，高品质更是其超高性价比的保障。

　　海畔东方城除了具备升值空间大的区位优势之外，高品质更是其超高性价比的保障。

　　海畔东方城容积率仅1.6.同类小区容积率大多在2.2以上。低容积率意味着小区人口密度低，小区的公共活动空间更加宽松和安静，是小区舒适度的重要体现。同时人口密度低还会大幅减少小区公共设施的使用率和损耗。海畔东方城建筑密度仅13.9%，同类小区建筑密度大多在25%以上。低建筑密度意味着楼间距更大，公共活动空间越多，小区业主的人均公共使用面积就越多。从这个方面看，同样的价格，买低建筑密度的住宅更具性价比。海畔东方城作为低密度社区，意味着享有更多的绿化空间（绿地率42.77%）。生活在植被丰富、茂盛的景观小区中，身心可以愉悦、精神可以舒缓，让您走进小区仿佛回到了私家园林，将您从繁杂的工作、生活状态中解脱出来，回归自然。海畔东方城平均得房率83%，在高层住宅中十分难得，已接近多层住宅的得房率水平。因此，海畔东方城的住宅是“暗藏红利”的，买到的更多是实用面积，而非公摊面积。

　　海畔东方城社区内完全人车分流设计，所有车辆在小区入口直接进入地下车库，人流与车流完全分离、互不干扰，杜绝了人和车辆发生刮蹭的安全隐患。老人和小孩可以放心地散步、玩耍保障了业主的安全，提高了居住的舒适度与幸福感。

　　海畔东方城社区内配套了多种不同场景的娱乐设施，以满足不同人群需求。800米健康跑道、羽毛球场、成人健身区、儿童游乐场、适合休闲娱乐的烟雨亭和怡然亭，另外小区还配套了宠物乐园，这在全市小区中还是屈指可数的。

　　未来惠萍的发展趋势在政府的领导下将会变得越来越好，而海畔东方城作为惠萍镇品质住宅，是您自住、投资的不二首选！

海畔东方城

地址：启寅公路与海鸿路交汇处

7000元/㎡_均价

启房现备第2022031号

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