学府玖号院预售许可证怎么查？濮阳学府玖号院在哪个位置？

　　学府玖号院预售许可证怎么查？濮阳学府玖号院在哪个位置？

　　学府玖号院预售许可证怎么查？学府玖号院预售许可证可以去相应的官网查询 ，学府玖号院预售许可证是：范房预售证第2021003号

　　 位置介绍：学府·玖号院楼盘地址： 范县新区杏坛路与芦花街交会处西北角

　　学府玖号院近期介绍：学府玖号院暂未公布，容积率：学府·玖号院容积率1.6。

学府·玖号院项目位于芦花街与杏坛路交会处，由濮阳市汇众置业有限公司开发建设。项目位于杏坛路与芦花街交会处西北角，南侧紧邻范县板桥实验中学、东侧市政规划幼儿园，东南角市政规划56002的景观绿化公园，小区绿化与公园绿化相互照应形成区域内天然绿肺，脱离城市内吵杂的环境。

项目总占地76亩，总建筑面积10万平方米，规划共计15栋住宅，8栋高层、3栋小高和4栋洋房组成。项目整体规划南低北高，保证了每家每户的通风采光需求。从南往北看整体错落有致、雄伟壮观，在风水上来看也有招财进宝的寓意。

　　学府·玖号院荧光塑胶跑道、270°拐角飘窗、人工降雾、断桥铝双层中空玻璃、社区WiFi全覆盖、7.5米超宽阳台、电梯入户

　　紧邻市政幼儿园、板桥实验学校、范县一中、卓越中学

　　项目南侧6000多平市政公园，与小区内景观相互结合，内外双景

　　学府·玖号院项目位于芦花街与杏坛路交会处，由濮阳市汇众置业有限公司开发建设。项目位于杏坛路与芦花街交会处西北角，南侧紧邻范县板桥实验中学、东侧市政规划幼儿园，东南角市政规划56002的景观绿化公园，小区绿化与公园绿化相互照应形成区域内天然绿肺，脱离城市内吵杂的环境。

　　项目总占地76亩，总建筑面积10万平方米，规划共计15栋住宅，8栋高层、3栋小高和4栋洋房组成。项目整体规划南低北高，保证了每家每户的通风采光需求。从南往北看整体错落有致、雄伟壮观，在风水上来看也有招财进宝的寓意。

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学府玖号院效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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学府·玖号院

地址：学府·玖号院楼盘地址： 范县新区杏坛路与芦花街交会处西北角

价格待定

范房预售证第2021003号,范房预售证第2022064号

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