买商铺的几大要素?北翼玖玖怎么样?

　　买商铺的几大要素

　　第一要素：地段，李嘉诚先生有句经典名言。决定房产价值的三大因素：地段 地段 地段，可以说，地段是商铺价值高低的先决条件好地段不一定是市中心，但市中心一定是好地段。市中心集行政、商业、文化、娱乐于一体是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域。

　　第二要素：临街，铜冠花园商铺，正因为临街才称之为商铺。非临街的商铺，我们称其为“仓库”，临大街比临小街值钱，临两面街比临一面值钱。这些道理大家都懂，但是这样的商铺实在难求。

北翼玖玖

　　第三要素：客流量，客流量大则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，以及未来发展规划，是否有人口增加，都直接影响商业客流量。

　　第四要素：购买力，投资新城桃李郡商铺，一定要选择购买力强的地方。众所周知，有条件居住在市中心的居民，都是收入不菲的精英阶层，购买力不必多说。

　　第五要素：品牌实力，买文一名门名城商铺，除了要有投资远见。开发商的品牌实力也很重要，品牌开发商，具有雄厚的资金实力。所选地段往往有着较好的投资空间，房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱。

　　北翼玖玖坐落于南通市北新城核心区，城市发展中轴线上，步行5分 钟到达M3号地铁工农站，30分 钟到达沪通高铁站、兴东机场、苏通大桥。坐享四大商业级配套人潮，在吸收产业溢出客户的同时，坐拥新城万千高端社区人口，汇聚万千人气，得一铺进万利。

北翼玖玖

　　北翼玖玖共有6栋建筑组成，分别为：1幢2-7层地面停车场、1幢7层的假日智选酒店、1幢27层酒店式公寓和共享办公领域、2幢4层的商业、1幢5层的商业;项目建成后，将形成29000平米的商业、15000平米酒店+公寓式酒店、26329平米的办公及29107平米的地上地下停车场（机动车停车数量为803个）的城市综合体。

北翼玖玖

　　北翼玖玖淮海广场是港闸区政府力邀上海淮海集团参与投入的重点项目，属于嵌入型商业，地理位置相当优越，处于港闸区的核芯区位，与崇川区只有一路之隔，项目位于南北主干道工农北路与江海大道交界，半小 时即可到达未来的高铁站、兴东机场、苏通大桥等，交通十分的便利。

北翼玖玖

地址：南通市港闸区工农北路9号

10500元/㎡_均价

通房预售证第【2018】002号

联系售楼处