为什么容积率越低越好?花语江南的优点超乎你的想象!
买房的时候,置业顾问在介绍项目时都会提到容积率这个词,很多没搞清楚的人可能觉得容积率越高越好,其实恰恰相反,容积率就是要越低越好。
花语江南
容积率即土地开发强度,计算公式为容积率=总建筑面积/总用地面积。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中的占比,对于购房者来说,容积率直接影响到居住舒适度。
要知道,随着城市土地日益稀 缺以及限墅令的出台,容积率在2.0的低密住区已然是凤毛麟角,最近在临沂市场上大火的天泰沂州府仅仅只有1.5的容积率,就显得弥足珍贵了。
据统计,每降低0.1的容积率,带来的改变将超乎想象。可能是楼间距增加2米,日照增加15分钟,绿地率增加1%,小区新增100棵树……
花语江南
花语江南以0.5超低容积率匠造纯中式江南园林建筑,汇集多种度假业态,位于南通苏通园区,占据园区精华的望江面湖38亩地块,打造南通苏州园林别院,建筑面积120平方、庭院面积100平方,且是南通市区江南园林别院,可参考绿城桃李春风、杭州十里风荷等中式别院。
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