论南通买房,为什么说商圈才是“价值之王”?

　　都说买房是件大事，要考虑的因素很多，除了不少人关心的价格、学区等，地理位置也是一个重要因素，周边商圈是否能够满足日常生活也很重要，小到柴米油盐能否及时买到，大到日常的上班出行是否便捷，都会直接影响生活质量的高低。

　　放眼南通各大商圈，虽然体量不同，气质各异，但配套都蛮健全，人气自然也不差，而且随着地铁1、2号线路的铺设“拥堵”的难题也将在地铁通车后迎刃而解，这使得在商圈内购房置业，成了很多人尤其年轻人的首要选择。

　　南大街商圈

南大街商圈

　　南大街步行街算是南通比较老牌的商业圈了，已然成为南通市区坐标性的地点，早期也是热闹非凡，现如今商业氛围依然不减，商业形态多样，大到综合商场，小到弄堂小吃。

　　南大街两侧聚集着五星电器、八佰伴、文峰大世界、苏宁、煌杰等一大批商场，东北部区域为八仙城商业街和大润发超市。正因为此，南大街商圈被市民视为"必逛之处"。

　　周边房价

　　中南C B D商圈

　　中南世纪城北接市政府，南依体育会展中 心，东临南通大学，西望狼山风景和现代化高 档市政设施，是集行政、商业商务、金融、居住、教育、体育六大中 心与一体的现代新城区。

　　中南城作为时尚性的集约型城市综合体，购物模式是多方面一站式消费的。后续开业的中南百货、凤凰文化广场、星光耀广场等大型商业综合体，更是吸引了更多区域内外消费群体。

　　圆融广场

　　圆融广场位于南通城市中 心的黄 金地段，南北中轴线工农路、青年路等交通主动脉在此交汇。圆融广场集时尚购物中 心、超甲 级写字楼、精致酒店、公馆等业态于一体，融合了购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、办公、居住等诸多功能，是南通现代化、国际化的"一站式消费"城市综合体。

　　凭借金鹰和圆融的品牌和管理优势，以及好的区位，圆融广场已成为南通又一个城市标杆，不断领导和提升南通市民的时尚生活新方式。

　　工农路商圈

　　工农路是贯通南通南北的一条交通大动脉，伴随着工农路大通道作用的显现，工农路沿线的商业也逐渐繁华起来，文峰城市广场、印象城等形成了一条工农路经济带，随着居住的人流逐渐向工农路沿线集中，工农路的价 值愈发高涨。

　　伴随着南通城市东进序曲，工农路重要性已经无可替代，周边的住宅小区也是鳞次栉比。

　　五水商圈

五水商圈

　　作为后起之秀，五水商圈带来的不仅是商业繁荣的表象，更有着极其深远的意义，各大商业体的入驻，带动了周边地区的发展，提升了整个港闸的价 值，欣欣向荣的景象让越来越多的人走进港闸。

　　由万达广场、欧尚超市、迪卡侬、宜家、赛格时代广场、南通1912（在建）、山姆会员店等构成了这个港闸综合性商圈，其发展势头迅猛，未来的发展前景不可小觑，五水商圈已经被越来越多的商业地产人所看好。

　　北大街商圈

　　由于城市的扩容、区域的升级，带动了新商圈的兴起和繁荣。随着城市重芯的北移，市北新城日渐成为集商、办、住、游、购、娱、文、教、卫等为一体的综合性新城。以北大街为轴的市北新城商圈亦已初露峥嵘。

　　南通探险王国、万科金域广场、大润发和华强广场给北大街带来了一定的活力，但随着华润万象城和圆融堤调等大型商场的强势入驻，将会更加有助于北大街商圈在商圈吸引力、商圈范围等方面的迅速发展。

　　星湖商圈

　　星湖商圈是南通开发区内的重点项目，以睥睨之姿傲视在南通之南。

　　随着星湖101广场、世茂广场、越秀城市广场、永旺梦乐城等商业综合体的陆续入驻，开发区渐渐形成独具特色的区域商圈，区域价 值不断提高!