不如“银四月”!5月南宁商品房成交量12181套环降7.35%

　　在刚过去的5月份，南宁楼市表现如何?据南宁房超网从南宁市住房和城乡建设局公布的数据整理来看，5月南宁商品房共成交12181套，环比4月减少966套，环比下降7.35%;销售面积共1011021.21㎡，较4月减少115224.62㎡，环比下降10.23%。从成交量数据来看，“红五月”明显不如“银四月”!

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

（数据来源：南宁市住房和城乡建设局 整理：南宁房产超市网）

　　回顾整个5月份，各大楼盘都在利用五一假期期间蓄力加推促销，但期间成交量最少，成交量主要集中五一假期后到月度中旬。纵观整个5月份商品房成交量，其中商品住房签约7829套、经济适用房9套、办公楼490套、商业营业用房344套、其他3509套。六大城区除了邕宁区和西乡塘区环比增长21.40%和28.18%外，其余四大城区均呈不同程度的下降趋势，其中兴宁区以27.77%领降全市，青秀区、江南区和良庆区分别下降了8.38%、8.97%和14.66%。

（数据来源：南宁市住房和城乡建设局 整理：南宁房产超市网）

　　从各城区成交数据分布来看，良庆区以3736套成交量依旧是南宁房地产5月份置业最热门区域，青秀区成交2187套位列第二位，江南区以1827套排第三位，其余西乡塘区、兴宁区和邕宁区则分别成交1701套、1425套和1305套。

（数据来源：南宁市住房和城乡建设局 整理：南宁房产超市网）

　　从商品房成交套数同比表现看，2021年5月南宁商品房成交量较2020年5月减少了3088套，同比下降20.22%，六大城区中除了兴宁区同比增长14.83%外，其余五大城区均呈不同程度的下降趋势。其中江南区以41.96%领降全市，青秀区下降了14.34%，良庆区下降了12.89%，邕宁区下降30.36%，西乡塘区下降了21.40%。

（数据来源：南宁市住房和城乡建设局 整理：南宁房产超市网）

　　从签约面积来看，2021年5月南宁房地产商品住房成交面积101.1万平方米，环比下降10.23%。六大城区出现了两涨四跌的情况。在增长方面，西乡塘区以25.95%领涨全市，邕宁区环涨17.05%;在下跌方面，良庆区环降19.03%跌幅最 大，其余青秀区、兴宁区和江南区分别下降10.31%、16.89%和17.94%。

（数据来源：南宁市住房和城乡建设局 整理：南宁房产超市网）

　　在同比方面，2021年5月南宁商品房总成交面积较2020年5月减少了212985.58㎡，同比增长17.40%。除了兴宁区增长15.23%外，其余城区均呈不同程度下降。其中江南区以45.59%领降全市，西乡塘区同降37.18%位列第二位，其余青秀区、良庆区和邕宁区分别下降了7.50%、6.67%和3.47%。

（数据来源：南宁市住房和城乡建设局 整理：南宁房产超市网）

　　2021年5月，恒大御府等新盘首开，促进了5月的成交量;另外，绿地朗峯、大唐新希望臻园、荣和城市之门、敏捷华宇锦绣江辰等新盘在5月开放营销中心、城市展厅开放，积极蓄客。从供应情况来看，截止5月31日，南宁商品住房累计可售面积8718113.29㎡，可售套数79655套。其中小户型和超大户型的套数较少，面积区间在90-144㎡的偏改善户型依旧占比较大。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

　　南宁二手房交易在5月份共成交1976套，成交量环比4月份下降了7.45%。其中，青秀区成交量达686套，其次是西乡塘区成交333套，另外，江南区成交288套，兴宁区成交286套，良庆区成交268套，邕宁区成交114套。

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

　　5月南宁楼市已落下帷幕，在接下来的上半年最 后一个月，再加上端午小长假，相信不少新盘楼盘都会铆足了劲推货，这不失为一个很好的买房机会。六月又会交出怎样的“答卷”呢?我们敬请期待!

　　更多相关楼盘信息及房产资讯，您还可以通过指定区域来找寻南宁房地产、南宁房价，同时，您在买房过程中遇到的各种问题都可以致电400-890-1122转72800联系我们南宁房产超市网，我们将竭力为您解决烦恼!