一周证事|5000余套预售/现售证住宅上市 五象湖热盘备案价近3万

　　预售证作为楼盘必不可少的五证之一，取得该证件后，楼盘所涉预售范围才可正常销售。据南宁房超网不完全统计，南宁近一周（7月6—12日）新增22张预售/现售证，总计5010套商品住宅房源。其中预售证11张共727套住宅房源,洋浦星为初次获证，毛坯拟售均价13825.83元/㎡，而五象湖热盘建发央玺新获证楼栋备案价高达28545元/㎡;现售证11张共4283套商品住宅房源。

南宁获预售证楼盘一览（7月6—12日）

　　作为7月的第 二周，上周南宁预售/现售证稍有放缓，但是，在一周的时间里，南宁商品房共成交4752套，环比涨幅12.71%。在上周拿证的项目中，唐樾青山等已开盘。伴随着更多房源的入市，市场有更多房源供选择，小编在这推荐一些新获预售证中的优质房源，供购房者参考!

　　建发央玺

　　楼盘动态：建发央玺主推18/19/20/27/28#楼建面约106-170㎡纯板式高层、洋房、院墅;另，106-143㎡湖畔新品火热加推，参考价格19000元/㎡起，更多详情欢迎致电咨询!

建发央玺

地址：南宁市良庆区坛洋路3号（五象四小对面）

21000元/㎡_均价

南住建预字(2021)第343号,南房预字(2021)第128号,南房预字(2021)第016号,南房预字(2020)第861号,南房预字(2020)第666号,南房预字(2020)第669号,南房预字(2020)第665号,南房预字(2020)第505号,南房预字(2020)第415号,南房预字(2020)第360号,南房预字（2020）第332号,南房预字（2020）第275号,南房预字(2020)第214号,南房预字(2020)第215号

联系售楼处

　　推荐理由：建发央玺位于五象新区——占据五象湖公园畔，处于南宁“一主四副”的城市活力中 心。毗 邻地铁3号线五象湖站，坐拥“三横三纵”多维立体交通路网，紧邻五象第 一实验幼儿园、五象实验四小、滨湖路小学、南宁十四中、南宁市三中五象校区等多所名校，项目自带约8200㎡社区商业，周边拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象汇等商圈，汇集景观教育医疗商业等资源。

建发央玺鸟瞰图

　　楼盘点评：建发央玺近10000㎡新中式园林实景，三进制礼仪一脉相承。作为建发打造的精粹系，涵盖高层、洋房、叠拼等多样化产品，值得期待。

　　唐樾青山

　　楼盘动态：唐樾青山二期翰府1#楼建面约98-115㎡低密精工华宅已于7月11日开盘;另外，一期少量167-200㎡毛坯叠院洋房在售，参考价16000元/㎡起，更多详情欢迎来电咨询!

　　推荐理由：唐樾青山位于凤岭南片区，临近地铁1号线，立于东盟、五象两大CBD主脉交汇处，汇聚万象城、航洋城、盛天地等鼎 级商业配套，更与80亩东方之梦商业街及8000㎡大超市无缝对接。项目被青秀山公园、李宁体育公园、石门森林公园、凤岭儿童公园等六大主题公园环抱。社区规划18班小学、15班幼儿园，周边恒大幼儿园、卓立学校、南宁三中初中部（青秀校区），全优教育为孩子梦想保驾护航。

唐樾青山鸟瞰图

　　楼盘点评：唐樾青山以410亩的大体量择踞青山之畔，以2.0低密度叠院承袭王府建筑之礼序格局，超百米的楼间距。项目择居凤岭南腹 地，尊享周边繁华配套，业主不需出远门就可体验一站式生活。

　　建发鼎华北大珑廷

　　楼盘动态：建发鼎华北大珑廷建面约32-60㎡双层精装公寓已于7月12日开启认 筹;另10#楼建面约142㎡大四房在售，参考均价12200 元/㎡;7#楼建面约89-116㎡毛坯新品认 筹中，更多详情欢迎致电咨询!

　　推荐理由：建发鼎华北大珑廷临近1号线、5号线（在建）双地铁，周边北大北路、衡阳路、大学路、明秀西路等纵横路网四通八达。项目位于西大商圈内，规划约1.2万㎡（建面）底商，临近南宁百货、正恒商业广场、南铁街等休闲购物场所，吃喝玩乐逛一站聚集。自身配建有一所9班幼儿园、一所18班小学、周边还有三十六中、广西大学等教育资源;周边心圩江湿地公园、新秀公园、西大校园荷塘环绕，休闲生态居住圈;南宁市第八人民医院等优质大型医疗机构在侧。

建发鼎华北大珑廷效果图

　　楼盘点评：建发鼎华北大珑廷商业、地铁、学校等各项配套均能实现，地段优势十分明显。项目打造新中式风格，走高端路线。目前，在南宁房地产市场上的口碑较好，值得信赖!

　　洋浦星

　　楼盘动态：洋浦星首期推出90-135㎡毛坯新品，11/15栋已于7月10日获预售证，预计7月中旬开盘。目前正诚意登记中，登记成功可享首期开盘优先选房权益，并享受开盘额外95折总价优惠。（仅供参考，实际以项目现场为准）

洋浦星

地址：西乡塘区大学东路19号（五里亭蔬菜批发市场旧址）

12500元/㎡_均价

南住建预字(2022)第108号,南住建预字(2022)第099号,南住建预字(2021)第505号,南住建预字(2021)第264号,南房预字(2021)第223号,南住建预字(2021)第178号,南房预字(2021)第125号,南房预字(2021)第010号,南房预字(2020)第713号,南房预字(2020)第667号,南房预字(2020)第625号,南房预字(2020)第398号

联系售楼处

　　推荐理由：洋浦星位于西大板块醇熟生活商圈，咫尺南宁百货、北京华联、沃尔玛购物中心;项目打造4.5万㎡新亚洲“悦享四季”主题园林、特色泳池，兼得新秀公园、心圩江公园、南宁动物园、南宁花卉公园的自然生态享受。距离地铁1号线、5号线（在建）广西大学站约150米;紧临城市主干道——大学东路，还可通过清厢快速路瞬达全城;项目规划12班幼儿园、24班公立小学，周边如西大附中、三十七中等知名院校林立，让您的孩子赢在起跑线。

洋浦星效果图

　　楼盘点评：集齐“铁学商”等硬核配套，南宁洋浦星依托西城城市地铁交通，区域醇熟商业配套，打造40万㎡全配套大城综合体，旨在打造高宜居指数生活社区。

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