南昌西湖区洪城路沿线，省林科院旁要拍地了

　　5月29日，市区又将有两宗住宅地块出让。它们分别来自西湖区和经开区。

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　　DABJ2024005地块位于西湖区桃花路以西、洪城路以北、南昌市社会福利院以东，地块面积21.6874亩，容积率1.6.起拍单价为555万元/亩。

　　地块处在洪城路和桃花路的交汇口，距离4号线南昌大桥东站约400米，往西可直上南昌大桥过江，区位交通十分便利。

　　地块须配建社区服务站（含党建工作站、居委会）建筑面积不少于300平方米。社区养老服务站筑面积不少于350平方米。

　　物业管理与服务建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，最低不小于120平方米。便利店建筑面积不应小于50平方米。儿童老年人活动场地应结合公共绿地设置。生活垃圾收集设施应集中设置。室外健身器械应结合儿童老年人活动场地设置。邮件和快递送达设施，包括快递驿站及智能快递柜，宜设置在居住区出入口人流出入便捷地段。

　　02

　　DAGJ2024006地块位于南昌经济技术开发区芙蓉路以东、仁济路以南、青岚大道以西、荷风路以北，占地91.5亩，容积率1.5.起拍单价为305万元/亩。

　　地块西侧一路之隔是省林科院，往东有经开十中，以及旭辉Cmall、乐盈广场、天虹等商业体。

　　根据规划，地块须配建社区服务站（含党建工作站、居委会）建筑面积不少于450平方米。老年人日间照料中心（社区邻里中心养老服务站）按照每百户建筑面积不少于20平方米，总建筑面积不低于300平方米配建。设置3班幼儿园，用地面积不少于1700平方米；设置2班托儿所，建筑面积须满足相关规范要求。

　　物业管理与服务建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，最低不小于120平方米。便利店建筑面积不应小于50平方米。儿童老年人活动场地应结合公共绿地设置。生活垃圾收集设施应集中设置。室外健身器械应结合儿童老年人活动场地设置。邮件和快递送达设施，包括快递驿站及智能快递柜，宜设置在居住区出入口人流出入便捷地段。

联发悦禧府

地址：建设西路以南龙河路以西大市场路以东

15500元/㎡_均价

(2022)洪行审房预售证第0289号

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