靖淞西湖宸央这个楼盘在哪里，房子怎么样？

　　靖淞西湖宸央这个楼盘在哪里？项目位于西湖区站前西路298号绳金塔畔，纵横城市主脉，南接站前西路，西临抚河中路，约500米达双轨道地铁口绳经塔站，轻松占领城市生活主场。

靖淞西湖宸央区位图

　　项目占地约20.3亩，建筑面积约2.55万㎡，容积率1.3.项目为7-8层纯洋房社区，户型建面约116-156㎡三/四房，毛坯交付，规划户数126户，大户型标准层3.1米层高，中户型3~3.1米层高，小户型2.95米层高。规划停车位199个，非机动车停车位191个。

靖淞西湖宸央效果图

　　项目主力开发商靖淞控股始创于2002年，以纺织为基础，房地产开发为龙头，集建筑工程、物业管理数字产业等于一体的集团化公司，20载潜心深耕，秉承“匠心精神、臻于至善”为理念，公司荣膺2021年度赣系房企品牌TOP20强，现以前瞻眼光择址绳金塔北，近绳金塔历史文化街区，融合“文化+商业+旅游”三大业态，打造西湖宸央，改善洋房作品，开启豫章老城华贵新篇。

靖淞西湖宸央效果图

　　项目尽享便利交通，抢占核欣配套：多维交通内直达王府井购物广场商圈，八一商圈（武商广场、财富广场）、中山路商圈（天虹商场、百盛商场、万达广场）等。

靖淞西湖宸央区位图

　　一千米内涵盖南昌人民医院（原南昌第三医院）、南昌第六医院、江西省中西医结合医院等。

　　覆盖幼、小、中三阶段多所学校，进贤门小学、绳金塔小学、南昌一中（一类重点中学）、南昌十八中等。周边闲适圈有抚河公园、国家4A级旅行景区绳金塔文化街区、八一公园、孺子亭公园等。

靖淞西湖宸央效果图

　　建筑产品历经180天精工研发，打造低密洋房社区，建面约 116㎡-156 ㎡,新派高定人居，四大系统全天后关怀社区，营造全龄人文交互与菁英邻里，配备儿童活动场地，精装交付齐全，是老城高品质生活迭新之选。

靖淞西湖宸央效果图

　　园林设计以商贾文化、绳金塔文化、山水文化为本源、从绳金塔七层七音中提炼五音（宫商角徵羽）。以历史本源、人文本源、自然本源为介，借“绳金塔”空间之序，传承古今园林轨迹，实现“开”与“合”的空间转换，串联全园形成山水长卷，致敬南昌千载文脉，以一席大宅，尽藏东方理想生活。

靖淞西湖宸央效果图

　　户型鉴赏：建面约116㎡，三室二厅二卫，从容惬意，餐厨一体化，宽敞操作空间，乐享鲜食自在可得，阳光天地，三开间朝南，阳光悠然入室，演绎灿烂生活格调，舒阔主卧，套房设计，主卫+步入式衣帽间，舒适跃然于心。

建面约116㎡户型图

　　澜宸户型，建面约138㎡，四室二厅二卫，精炼尺度，灵动四房无短板，全龄空间满足实现居住自由，沐光阔境，约5.2米横厅，家人情感主场，欢聚，待客随时享，明朗美境，约8.2米双开间阳台，进深约2.2米，与光影身心相融，四室朝南，尊荣气度，明媚阳光令生活尽然通透。

建面约138㎡户型

　　宸悦户型，建面约156㎡，优雅天成，LDKG分区设计，多元生活关系场空间宽于所见，朗阔舒居，真改善双套间，独立生活互不打扰，尽享尊崇私密空间。约4.5米开间朝南，巨幕式采光尽揽风华，款待贵仕人生，约5.5米横厅，因需而变第五室，多彩生活不止一面，约8.8米双开间阳台，进深约2.2米，匹配阅览世界的胸怀。

建面约158㎡户型

靖淞西湖宸央

地址：西湖区站前西路以北、绳金塔街以东

16000元/㎡_均价

（2023）洪行审房预售证第0210号

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