绵阳 1 月楼市报告：备案量稳中有升，万元改善房源表现亮眼

　　2025 年 1 月，绵阳楼市迎来了新一年的开篇，整体市场呈现出独特的发展态势。据相关数据统计，1 月全城销售备案量达到 1129 套，备案金额为 11.13 亿元，成交均价为 8279 元 / 平方米。这一数据不仅反映了当前绵阳楼市的活跃度，也为我们深入剖析市场走向提供了重要依据。

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　　从销售备案量来看，1129 套的成绩相较于过去几个月有一定的提升，显示出市场需求在新年伊始有所回暖。这可能得益于年末开发商推出的各种促销活动以及购房者在新的一年里购房计划的推进。备案金额达到 11.13 亿元，进一步印证了市场交易的活跃程度，表明购房者在购房决策上依然保持着较高的积极性。成交均价为 8279 元 / 平方米，在当前房地产市场调控的大背景下，这一价格水平相对稳定，既没有出现大幅上涨，也未出现明显下跌，反映出绵阳楼市正处于一个平稳发展的阶段。

　　在众多房源中，万元以上的改善房源表现尤为引人注目。1 月共有 21 个万元以上的改善房源项目，这些项目以其高品质的建筑设计、优质的物业服务以及完善的周边配套设施，吸引了众多追求生活品质的购房者。这些改善房源的出现，不仅满足了市场上一部分高端购房者的需求，也反映了绵阳房地产市场产品多元化的发展趋势。随着居民生活水平的提高，对于居住环境和品质的要求也日益提升，万元以上的改善房源正好迎合了这一市场需求。

　　对于购房者而言，当前绵阳楼市的这种发展态势既带来了机遇，也带来了挑战。在市场相对稳定的情况下，购房者有更多的时间和空间去挑选心仪的房源。对于刚需购房者来说，可以在众多房源中选择性价比高、符合自身需求的房子；而对于改善型购房者，万元以上的改善房源则提供了更多提升生活品质的选择。然而，市场的复杂性也要求购房者保持理性，充分考虑自身的经济实力、购房目的以及未来的发展规划，做出明智的购房决策。

　　展望未来，随着绵阳城市建设的不断推进，基础设施的日益完善，以及经济的持续发展，预计绵阳楼市将继续保持平稳发展的态势。开发商可能会根据市场需求，进一步优化产品结构，推出更多满足不同层次购房者需求的房源。同时，政府也将继续加强房地产市场调控，确保市场的健康稳定发展。在这样的大环境下，绵阳楼市有望在新的一年里为购房者提供更多优质的选择，实现市场供需的良性循环。