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临沂市2020-315号国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　临沂房产超市网讯

临沂市2020-315号国有建设用地使用权

　　挂牌出让公告

　　（临审服让告字〔2020〕191号）

　　经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和规划指标要求

　　注：该地块范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。

　　二、申请人竞买资格要求

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规政策等另有规定及列入临沂市土地市场诚信体系黑名单的外），符合下列条件的，均可申请参加。

　　三、挂牌时间、竞价方式

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易（不接受其他方式的申请），按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年1月19日上午9时至2021年1月29日上午9时。

　　如本宗土地挂牌期间报价达到最·高限价，系统将在挂牌截止时，询问有报价的竞买人是否愿意接受最·高限价作为出让价格，并继续竞配建公共设施资金，有两个以上竞买人表示愿意的，询问期后转入竞配建资金环节。只有一个竞买人愿意的，挂牌成交。

　　如网上限·时竞价期间报价达到最·高限价，系统将即时询问参加限·时竞价的竞买人是否愿意接受最·高限价作为出让价格，并继续竞配建公共设施资金，有竞买人表示愿意的，询问期后转入竞配建资金环节。否则，最·高价成交。

　　竞配建公共设施资金以一次性报价的方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。一次性报价只针对配建公共设施资金，不包括土地出让最·高限价。最·高报价为多个时，最·高报价者再次报价，直至出现唯·一最·高价。

　　四、竞买申请

　　本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年1月8日后登录临沂市公共资源电子交易系统获取出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。

　　申请人拟在竞得土地后成立新公司进行开发建设的，须在申请书中予以说明，并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

　　五、竞买保证金缴纳及报价时间

　　申请人缴纳竞买保证金的时间为2021年1月8日上午9时至2021年1月27上午9时，逾期不予受理。

　　申请人足额缴纳竞买保证金并经交易系统确认后，方为具有报价资格的竞买人，可在挂牌期内进行报价。

　　六、资格审查

　　本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度，竞得人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内，持下列材料到临沂市行政审批服务局进行资格审查：

　　1. 竞买申请书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；

　　2. 竞买资格确认书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；

　　3. 成交通知书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；

　　4. 出价记录;

　　5. 营业执照副本及复印件；

　　6. 法定代表人身份证明书；

　　7. 授权委托书；

　　8. 法定代表人（或代理人）身份证及复印件；

　　9. 出让文件规定的其他材料。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）申请人应详细了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请即视同对本次网上挂牌出让地块现状及所列条件无异议并全面接受。

　　（二）该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最·高限价260200万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于16500元/平方米

　　（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

　　八、注意事项

　　（一）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入临沂市土地市场诚信体系黑名单。

　　（二）竞得人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内按照资格审查的要求提供有关材料进行资格审查，竞得人不按上述要求提供材料或提交虚假材料的，撤销竞买资格，没收全部竞买保证金，竞得结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。

　　（三）参加限·时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限·时竞价。为保证网上限·时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读）。

　　九、联系方式

　　临沂市行政审批服务局

来源：临沂市公共资源交易网

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