凤凰湖畔宅地上新！幼儿园招生服务区范围出炉！上周桐乡发生了几件大事！

　　一周土地

　　上周，桐乡市振东新区挂出一宗宅地——桐城委2019-172地块，预计6月27日出让。

　　地块位于桐乡市中心城区，凤凰湖大道两侧，环城东路东侧、国源路北侧、凤仪路西侧。

　　地块分为主要分为两个区域：A区（城镇住宅用地），B区（零售商业、旅馆、商务金融、其他商业服务业用地）。C区域和D区域分别为防护绿地和城镇道路用地。

　　地块起拍总价125870万元，其中A区域（住宅用地）地价款100030万元；B区域（商业旅馆用地）地价款25840万元。

　　桐城热点

　　1、320国道改建新进展

　　320国道桐乡凤鸣至大麻段改建工程崇益互通主线桥的最后一根钻孔灌注桩浇筑完成，这也是整个320国道改建项目主线工程的最后一根桩。该钻孔灌注桩的浇筑，标志着320主线桩基施工任务全部完成。

　　320国道改建项目主线起点位于凤鸣立交，终于大麻镇西木桥附近，按一级公路双向六车道标准设计，全长约24.6公里。另建崇福镇连接沪杭高铁桐乡站的连接线，按一级公路双向四车道标准设计，长约7公里，合计建设里程约31.6公里。项目共设有互通4个，新建大小桥梁19座，公路养护管理用房1处。

　　2、2023年桐乡市市区幼儿园招生服务区范围出炉

　　招生对象：2019年9月1日—2020年8月31日期间出生的具有桐乡市市区户籍的适龄儿童。因残障等身体原因确需延缓入学的适龄儿童，必须持有县级以上医疗机构出具的证明或残疾证，到教育局办理延缓入学手续。上一年度因身体状况等特殊原因未入学的，可凭原延缓入学申请表进行报名。

　　市区范围包括：市区各社区及城南村、革新村、庆丰村、逾桥村、三新村、城东村、东方红村。

　　3、桐乡首个未来社区迎来新进展

　　万象汇项目是杨家门未来社区建设的重要一环。5月31日，桐乡万象汇封顶暨招商启动仪式在杨家门未来中心举行。这标志着项目建设取得了重要进展，也是桐乡城市有机更新进程中的一次新突破。

　　以目前项目封顶、招商启动大幅提前的进度来看，应该能够实现2024年开业。

　　国内动态

　　1、苏州发布公积金新政可提取余额用作首付款

　　6月1日起，苏州公积金账户余额可提取用于支付首付，提取余额后并不影响公积金贷款额度，新房二手房均适用，目前六区四县中仅工业园区不在新政执行范围内。5月以来，苏州多次出台公积金政策，包括提高公积金贷款额度、支持贷款商转公等。相关公积金政策的不断优化有利于降低购房成本，减轻购房者的置业压力，对提升市场活跃度将起到一定推动作用。

　　2、青岛发布楼市新政涉及放松限售、下调首付等

　　6月1日，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调降非限购区域购房首付比例，首套最低首付比例调整为20%、二套最低首付比例调整为30%；限购区域首付比例不变，首套最低30%、二套最低40%。同时优化限售条件，支持刚需、改善需求。

　　3、福州房地产中介行业协会撤回中介费下调政策

　　6月2日，福州市房地产中介行业协会发布公告，撤回了此前发布的降中介费的政策。福州房产中介协会称，因对住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策精神把握不准、领会不透，悖离上级精神，给房产经纪行业造成较大负面影响，对此，该协会深表歉意。6月1日，福州发布《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，明确调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。此外，合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。