乌镇镇一宗商住用地由平安以底价38800万元竞得，楼面价4223元/㎡
12月10日，桐乡土地市场迎来一宗商住用地的拍卖，这是本月首场土拍。最终，该地块由桐乡平安投资有限公司（平安）以底价38800万元竞得，楼面价4223元/㎡。
据悉，今日出让的是桐土储[2018]35号地块，该地块位于桐乡市乌镇镇平安区块、东侧为乌镇大道、南侧为现状河流、西侧为规划道路、北临乌塍线，土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地，规划容积率为1.0-1.35，出让面积68050.63㎡，建筑面积91868.35㎡，起始总价38800万元，起始楼面价4223元/㎡，楼面限价9993元/㎡。
（该地块卫星图）
（该地块现场图）
此外，该地块还规定：商业建筑面积产权100%不分割；不可分割产权在建工程不得办理抵押贷款，不可分割产权面积在产权证办理后三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让；
地块周边上次成交为2017年9月15日，中青旅以10242元/㎡的楼面价摘地，即现在的绿城·乌镇定升园项目，而这，也是乌镇目前最高的楼面价。
来源：中国房产超市网桐乡站
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