拟命名“嘉兴南湖机场”！快速路、沪嘉城际持续发力，嘉兴城市起航在即！

周刊（11.20-11.26）

　　今天，嘉兴城市建设又传来重磅消息，嘉兴机场拟命名为嘉兴南湖机场，目前正在征求社会公众意见。

　　从全国来看，机场的命名基本都是按照机场所在的区域命名，如虹桥机场、萧山机场等等；嘉兴机场位于嘉兴南湖区和秀洲区的交界处，取南湖机场或者秀洲机场都可以。

　　但我觉得应该选择南湖机场，因为这并不仅仅是区域的意思，作为嘉兴城市的著名景点，同样也是嘉兴的代名词，南湖就是嘉兴，嘉兴就是南湖；

　　并且南湖也是红船所在的地方，是党诞生起航的地方，命名为南湖机场，也有代表嘉兴城市起航的意味，从这个角度来讲，嘉兴南湖机场的命名更具象征意义。

　　你怎么看待嘉兴南湖机场的命名？你觉得嘉兴机场应该叫什么名字，欢迎大家留言积极讨论。

　　最后我们来看上周嘉兴还有哪些值得关注的新闻！

 

一周土地

　　1、土地出让

　　上周嘉兴市本级无宅地出让，仅平湖和嘉善各有一宗涉宅用地出让，不过最终结局却完全不同。

　　位于嘉善罗星街道善土储B2021-71号地块最终以总价5.7亿为嘉善归谷实业有限公司摘得，成交楼面价9227元/㎡。【地块详情】

 

　　而位于平湖钟埭镇的平2023住-4号地块，则无人出价，最终流拍。【地块详情】

　　就在今天（11.27）平湖原本计划出让的两宗乡镇宅地，也在正式拍卖前，宣布终止出让。

　　2、土地挂牌

　　不过在20号的平湖地块流拍不到12小时，浙江省自然资源网上交易中心就再度发布了这块地的拍卖出让公告！

　　究其原因，大概率是因为 地块的自身条件确实特别出众。

　　该地块土地面积66086㎡，容积率1.05-1.2.是一宗较大体量的低密宅地；没有多余的配建条件，起始楼面价5124元/㎡，开发商入场门槛也不高；区位条件出色，配套丰富。

　　从供地的角度来看，刚刚流拍就重新挂牌，再加上是好宅地，这么快又拿出来拍，有可能是被看上了。

　　值得一提的是，比较两次挂牌，经济指标没有太大变化，一处调整值得关注，即地块不在设置土地上限价格。

　　取消最高限价，也会让本次土地出让更加回归市场！

　　除了平湖之外，上周海宁也有新宅地挂牌，海自然字23162号地块将于12月12日出让；

　　地块位于长安镇长安路北侧平川路东侧，东侧沿水系，紧邻长安城市广场；起始价27100万元，起始楼面价3041元/㎡，限高20-80米。【详情】

嘉兴楼市

　　1、紫城峰荟里第二次公布预售！均价19961元/㎡

　　双溪湖板块的紫城峰荟里公布第二张预售！

　　本次预售房源为2、7幢，共计44套房源，高层均价19961元/㎡，户型建面约168㎡、200㎡、288㎡。【详情】

　

　　2、玖晟园城市展厅现已正式开放

　　11月26日，位于国商双溪湖板块的玖晟园城市展厅和样板房正式对外开放。

　　玖晟园是由苏嘉房产、驭远集团、科大集团联合打造，位置在目前滚烫的双溪湖板块，前阵子案名发布就备受关注，如今城市展厅暨样板房正式对外开放，将吸引更多嘉兴人的目光。【详情】

 

　　3、静悦府工地开放日圆满落幕

　　11月25日至26日，静悦府工地开放日，此次开放不仅展示了静悦府在施工时的品质匠心，也圆满完成了业主与客户未来家的品质检阅。【详情】

 

　　4、海宁市人民政府国有土地公示5个区块房屋征收决定

　　海宁市人民政府国有土地上长安中街（劳动路）、中街（原食品厂宿舍）、东街（吊扇厂宿舍）、东街（庆宁街东）和东街（庆宁街西）五个区块房屋征收决定。【详情】

 

　　5、油车港用地规划有变化！邻里中心位置确定！

　　近日，油车港镇2-29单元（邻里商业区域）控制性详细规划局部修改批后公告公示。

　　该单元范围：北至马厍港，南达正阳路，西至东方路、东至昌鸣路，规划总用地约271公顷。

　　具体位于油车港天鹅湖南侧，是目前新房开发的主要片区。

　　根据公告，调整区域内共有四宗地块有变化。

　　地块一位于未来天辰苑北面（怡纺路与汇源路交叉口西南角），用地性质由原先二类居住用地调整为二类居住用地+商业用地，其中二类居住用地面积22748㎡，容积率1.3-2.3；商业用地则规划邻里中心，配套建筑面积不小于3000平方米的文化活中心（含青少年活动中心和老年活动中心）。

　　地块二位于秀悦澜庭北面（怡纺路与汇源路交叉口东北角），即地块一的斜对面，用地性质由原先商业用地+公共服务设施调整为纯粹的二类居住用地，地块面积为28927㎡，容积率1.0-2.3.配建9班幼儿园（含托班）。

　　其余两宗调整地块为公园绿地，用地性质均没有变化，主要是地块面积微调。【详情】

　　

　　6、818套！嘉善一处安置房小区竣工

　　近日，善东苑公寓房项目竣工验收，项目正式命名为东韵华庭。

　　项目位于魏塘街道平黎公路西侧、嘉善塘北侧；总用地面积约4.6万平方米，总建筑面积约11.1万平方米，主要建设14幢高层及多层住宅，共建设安置房818套；按1:1.2的比例配备汽车位，并增加回廊设计和羽毛球场，为小区业主提供休闲纳凉和运动锻炼的场所。

 

一周禾事

　　1、嘉兴学院拟更名为嘉兴大学！

　　经教育部党组会议审议，拟同意嘉兴学院更名为嘉兴大学。目前具体文件已经公示，　公示时间为2023年11月20日至11月24日。【详情】

　

　　2、市域铁路枫南线四大站点最新进展！

　　枫南线SG1标曹庄站：首节混凝土开始灌筑

　　枫南线嘉兴南站：首段顶板开始浇筑

　　枫南线七星车辆段：盖上建筑方案设计招标

　　枫南线科技城站人才公园地块：TOD综合开发项目中标公示【详情】

 

　　3、嘉兴至平湖快速路进入桥面系施工阶段

　　嘉兴至平湖快速路射线工程一期1标段正在安装箱梁，也是桥面系施工前的最后一步。截至目前，1标段已完成71%的Y型墩柱、68%的盖梁，25%的箱梁，预计到明年年底完成全部的箱梁安装工作。与此同时，桥面系施工也在逐步推进中，桥面铺装和护栏安装同步进行。

　　该工程预计2025年竣工，待到二期建成后，平湖到嘉兴主城区驾车只需花费25分钟。

 

　　4、平湖新青少年宫和城西运动飘带正式开建！

　　11月22日，平湖市十大政府重点民生实事项目中的平湖市科创青年城（平湖市儿童青少年发展服务中心）项目和平湖城西便民活动基础设施项目举行开工奠基仪式。

　　平湖市科创青年城项目，也就是大家熟知的“新青少年宫”。项目位于平廊公路以南、稚川路以东，总建筑面积约6.3万平方米。平湖城西便民活动基础设施就是“城西运动飘带项目”。该项目位于平善大道东西两侧，南起池海路西侧，北至九里亭大道，用地面积25861平方米，约39亩。

 

　　5、百亿项目签约！桐乡将有大发展

　　11月24日下午举行的嘉兴市现代服务业招商系列活动暨2023年长三角·桐乡市数字时尚产业推介会传来好消息，一批优质服务业项目签约落户，为桐乡经济社会发展积蓄起更大动能。

 

国内动态

　　1、深圳两项楼市政策调整：调整二套房最低首付比例调，优化普通住房认定标准

　　11月22日，深圳出了两项楼市政策。

　　据有关部门消息，深圳将从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

　　相关人士表示，此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

　　同日，深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》（以下简称《通告》），明确对普通住房标准进行优化，自2023年11月23日起执行。

 

　　2、国资委：积极防范化解重点领域风险

　　11月24日，国务院国资委召开中央企业负责人专题会议。

　　国务院国资委党委书记、主任张玉卓在会上强调，要坚决贯彻落实党中央、国务院重大部署，坚持和加强党对国资央企的全面领导，坚定信心、振奋精神，围绕价值创造提高核心竞争力，围绕服务国家战略增强核心功能，坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业，为全面建设社会主义现代化国家作出新的更大贡献。

 

　　3、两年亏本16.4亿元！深圳一地块被司法拍卖

　　11月21日，京东拍卖网站上更新了一条法拍信息，深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地二街坊国有建设用地使用权及地上物将于12月19日拍卖，起拍价52.69亿元，此次为第一次拍卖。

　　查阅过往资料可知，上述地块正是龙光集团在2021年5月以69亿元价格击败招商、万科特建发联合体，鏖战195轮竞价夺得的南山西丽T501-0101地块。地块案名为“龙光玖麟商务中心”。

　　如今该地块起拍价约52.69亿元，与当年拿地相比，相当于打了7.6折，亏损16.4亿元。

 

　　4、南京：租赁住房将纳入积分落户政策

　　近日，南京市公安局在官网发布“关于《南京市积分落户实施办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告”（下称征求意见稿），现向社会公开征求意见。

　　征求意见稿与现有落户办法相比，明显的变化是加分指标方面增加了“租赁住房情况”。在南京市已办理居住证并合法租赁住房的，连续租赁每满1年积6分，最高不超过30分。同时具备“房产情况”和“租赁住房情况”加分项指标的，只计两者高分项。