人人都有的这项心理思维特征,让多数人买不到房
其实并非如此,大多数海宁人买不到房,仅仅是因为一种人人都有的思维特征,叫做“固着”。
在心理学上,由于人们的视野和心理上存在局限,受到某种事物的通常用途的影响,所以难以发现这种物体的其他新用途,因而束缚了自己的思维,妨碍了问题的解决。
体现在购房置业上,人们习惯于关注那些亲眼所见的配套醇熟的楼盘,而忽略了城市的扩张速度。
2010年以前,海宁人还是习惯于选择老城区的楼盘,在百合新城与其他楼盘之间选择其他老城区的楼盘,比如紫薇花园、阳光新城、浅水湾。
2010以后,海宁城南大发展。城市新贵们即使选择城南,却依旧被束缚了思维,认定海州路、钱江路就是城南,纷纷选择百合新城、康桥名城、名力都会、金色家园等城南四盘,而忽略了其他楼盘。
从工人路到海州路,再到江南大道、吉恩仕大道,海宁的城市界限一直在以超越人们认知的速度扩张,尤其是在房价上涨期,城市的扩张将会更加快速。
2008-2010、2016-2018,是海宁两个房价快速上涨期,通过下图可以发现,城市扩张距离高达4KM。
东至农丰路,南至钱江路,西至海宁大道,北至西山路;
如今范围早已向四周扩散,整整扩了一圈:
东至碧云路,南至吉恩仕大道,西至庆东路,北至洛隆路。
同样的“固着”理论,再看海宁现在的城市扩张逻辑。
东西向,随着杭海城际铁路的建设,从东往西,城铁沿线的楼盘备受青睐,从浙大鹃湖板块一路向西,曾经的乡镇——斜桥板块,房价早已水涨船高,一房难求。
所以,根本不存在房价太贵或者买不到房,只是我们打破固定思维的魄力。
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