第六空间
硬核高能 四大圆桌对话行业商业模式创新
8月16日，由房互机构、房地产和互联网研究院、房互观察网主办、北京市房地产中介行业协会指导的"首届中国房地产经纪创新峰会"在北京举行。本次峰会主题为"穿透迷雾，遇见未来--聚焦头部企业忧虑与跨赛道暗战，在变革中发现创新机遇。”
峰会下午场进入四大圆桌论坛对话环节。
圆桌论坛一：AR、大数据这些技术提升房地产行业效率并带来效果
现场嘉宾针对VR和大数据等技术对于房产交易的效率提升和效果转化展开讨论。
他们认为，VR的应用，可以整体提升用户在找房时的体验。VR可以让整个房源展示达到95%以上，未来可以有更高的展现面。所以VR对于用户的看房效率肯定会有很大提升，还会在一定程度上提升咨询率，降低获客线索的成本。
比如，在非房产售卖环节、租赁环节等方面，VR的应用可以大大提升效率，在租赁环节用户通过查看VR地展现可以清楚了解未来要居住一段时间的物理场所，降低繁琐的带看过程。
但VR更多需要经纪人帮助完成更多数据的收集，这个过程会比信息的收集过程更麻烦，工程量更大，成本更高；同时，VR看房取代不了线下实地看房的过程。VR的应用还需要一段时间的观察，还需要突破技术和成本等其他问题。
在大数据应用的方面，目前比较成熟的主要围绕三个方向：
方向1，供需匹配。房、客、人匹配，把房子结构化，价格、地段等，人也可以贴各种标签，这是大数据很清楚的第一个应用。
方向2，高效的拉新。因为房产是一个极低频，天天要拉新，天天要去各种平台找用户进来，用户怎么去找，怎么跟各个平台的标签匹配是我们需要做的事情。
方向3，围绕金融领域的一些服务，因为房子是带有金融属性的，包括交易流程、购买资格等等，也需要大数据去进行匹配的服务。
但现在数据量还远远达不到，不是技术问题，是基础数据获取问题，要解决的问题也需要继续探索。
圆桌论坛二：房地产行业的未来在哪里？
核心观点：房地产行业的未来可能会发生巨大的变化，但是行业会越来越好、越来越规范，未来不会是一家独大，而是百家齐放，行业的对手不是友商，对手是时代！
圆桌论坛三：房产经纪基础设施的创新，就是回归基础
核心观点：创新是回归基础，都是基于对传统行业的理解，服务的创新就是抓细节和品质！
引用林雨观点：我们身处急剧变革的时代，很多企业处于组织建设、系统能力、基础设施跟不上，被时代边缘化的状态。很多公司、很多创业者在自己熟悉的领域创新，但是绝大部分这个行业的人应该把注意力聚焦在如何做好企业内部的管理、企业内部的服务，对经纪人的支持上，不管是端口对流量的重视，还是对经营工具系统，对专业公司接纳的支持。术业有专攻，存在即合理，所有行业都不可能一家公司能做完所有的事。拥抱创新，拥抱未来。
圆桌论坛四：房地产互联网信息分发的未来
核心观点：真房源一定是趋势，如何解决假房源是关键。
信息的精准性，线上线下数据的打通，合理匹配起来，未来或许可以更好的提高信息分发的准确性，也能更好的为C端用户提供服务。
二手房平台和机构冲出迷雾应该是在真房源的基础上，是能够突破到以经纪人为核心，快速实现有效的在网络当中实现消费者跟经纪人之间很信任的进行交流，完成购房需求迅速落地的转化，认为这是下一步的4.0的时代。
来源：房产超市网
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出发时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地）
看房团楼盘：绿城·滨河鸣翠府 水木槜园 云上悦府
集合地点：待定
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