用民间谚语来解读二手房装修、旧房翻新

　　据了解，对于二手房装修、旧房翻新，普遍客户都不希望花太多的金钱与精力，在民间，许多二手房业主经过自己的亲身体验，用他们常用的民俗谚语，主导了一场二手房简装修的风潮。下面，我们来看看有哪些民俗谚语主导了我们家装大潮。

　　◆谚语一：多一事不如少一事

　　据了解，目前二手房的购买者多主要分为两类，一类是创业人群和低收入人群，他们本身买房子已经存在压力，自然也不会在装修上花太多的钱和功夫，买了房子希望装修一下就入住了;另一类则是投资二手房出租的业主，装修是为了出租，当然也没有必要在装修花太多的时间和精力。所以，二手房装修最好选择简约装修，装修二手房，要本着能省则省的原则，这样才营造出一个既经济实用，又温馨漂亮的家。装修不过分苛求个性化的体现，主要以实现基本的居住功能为主，具有工期短、费用省等特点。一般包括基础的水电线路连接、墙面处理、天花和地面处理等。豪华装修是浪费，只要能满足基本的生活需求就行。

　　简装修模式同样受到一些买了小户型的业主青睐。每个人都希望自己的房子更大更舒服一点，但是选择了小户型，房屋的面积是固定的，如果再作复杂的装修，会使原来不大的空间变得越来越小。装修越复杂，花费的装修费用也越多，因此也不适合小户型业主的消费水平。专业的设计师会建议这些想花少钱装修的业主们作简装修，使小房子内的每一个空间得到充分利用，让小房子在视觉上感觉宽敞一些。

　　有专业人士认为，简装修是给未来预留空间。'装修一次，住一辈子'已经不能适应人们日益提高的居住环境需求，家庭装修也由以前的终身制演变成现在的5~10年，装修越简单，越具有预留功能和更大的变更余地。简装修因其独有的预留功能，使其不再为各居室间实现功能置换和居家风格的改变而愁苦不已。简装修既能够随时跟上潮流，又能随心所欲地进行功能置换和改变居家风格。

　　◆谚语二：前人栽树，后人乘凉

　　在装修二手房时，其整体改造方案应遵循‘前人栽树，后人乘凉’的原则。比如在原来的门上加些线条；或以原来的门作为毛坯，变个式样美化一下；或把原来的门漆上漂亮的颜色，这样就能节省不少费用。适当的改装是必要的，但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑，不能光图美观。

　　装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造，而不是推倒重来。因为推倒重来，推倒是一道工序，装修又是一道工序，等于进行了两次装修，花费自然不少。例如，如果要铺木地板，直接在原来的瓷砖上面铺要比拆除原来的瓷砖再铺节省不少费用，同时也节省了许多宝贵的时间。

　　◆谚语三：好钢用在刀刃上

　　有人认为，简装修就是越省钱越好，对待前期装修不太重视，拼命地在原材料上省钱，能省一分就一分。其实这种想法是错误的。简装修并不等于要牺牲材料的档次与品质，相反，对于一些基础材料要用质量较好而且符合环保要求的产品，这些钱是一点也不能省的。

　　吴先生就吸取过这样的教训。由于吴先生的旧房子要翻新，不想花太多的钱，所以没有听设计师建议，选用了一些质量较差的水龙头和水管，结果没到一年，水管爆裂过几次，全屋的木地块全部浸没，部分墙体还出现发霉现象。吴先生后悔不已，如果听设计师的劝告，用质量好的材料，就不会出现这种结果了。

　　其实在简装修中，基础装修是必不可少的，基础装修包括墙壁粉刷、地板铺设、水电暖工程的改造等功能性装修。基础装修的花费一般说来占整个装修花费的60%以上，无论业主重视与否这笔花费是必须支出的。是否省钱就看40%以下的额外装修的花费和买装饰品的花费了。如果有经济许可的话，可以在装修效果上下下功夫，或者多买些装饰和档次较高的家具;如果想省钱，不作太多的额外装修，满足居住基本要求即可，买些简单的家具就可以入住。

　　在装修材料上，选用选择正规厂家生产的、质量较高的产品是首要原则，就连水泥、腻子粉这类最基础的材料也没有忽视。如果选择的材料较差会直接影响装修的质量。水泥虽然看似不起眼，但劣质产品，会导致墙面、天花板出现粉酥、掉面或爆皮剥落现象，甚至镶贴好的饰面材料松动和脱落。

　　看来，消费者只有擦亮自己的眼睛，多了解掌握装修材料知识，不要为省一点点钱而去选用一些质量无保证的材料，通常选用正规大厂的品牌产品会比较有保障。同时，要保证家装质量，还要选择信誉好的装修公司，这些装修公司施工质量、选用的材料都有保障，售后服务完善，即使装修出现问题，也可以找他们解决。