湖州老城区永昌里项目将由绿城+lead8联合操刀

　　日前，湖州公共资源交易网发布了“湖州市永昌里商业项目（暂定名）方案-施工图设计”中标结果公告，湖州老城区核心区的永昌里商业项目将由浙江绿城建筑设计有限公司（牵头）、Lead8 Hong Kong Limited（成员）联合操刀。

　　该项目中标价约为3203.172万元。

　　设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）

　　质量要求：方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、后期配合服务阶段各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。

　　根据之前的信息综合，项目位于湖州老城区核心，南侧为苕溪西路，东侧为大线场路，西侧为南街，北侧为益民路。

　　项目设计范围约为33191.4平米，计容建筑面积约为96000平米。项目投资估算约为15亿元。按照其要求，该项目对项目设计有着较多的要求，包括需将艺术与商业融合，提升商业附加值，推动本地艺术文化发展，目标成为城市的文化时尚地标。坚持将人文与建筑、商业与艺术深度融合，同时有效串联爱山广场、浙北大厦、东吴国际大厦形成商业闭环，以“鲶鱼效应”全面激发周边商圈活力，助力湖州城市能级提升等。

湖州城市集团与香港K11集团签订战略合作框架协议(图源：湖州城市集团）

　　此外，根据之前的报道整理，该项目即为香港K11集团将在湖州老城区核心打造的商业新地标，2023年八月，该地块委托经营管理已由深圳新艺思商务服务有限公司中标。项目将充分借力K11集团专业运营资源，坚持将人文与建筑、商业与艺术深度融合，同时有效串联爱山广场、浙北大厦、东吴国际大厦形成商业闭环，以“鲶鱼效应”全面激发周边商圈活力，助力湖州城市能级提升。