加快探索房票、回购等形式，实施改造14个以上老旧小区……

　　日前，湖州市住房和城乡建设局公布了其2024年工作计划。

　　在今年的工作计划中提及了：

　　加快推动南太湖未来城、西塞科学谷、新青年特质东部新城等重点板块建设，提速建设南太湖CBD、汇智芯二期、“一带一路”青年国际文化交流中心等重点项目。

　　紧盯“稳地价、稳房价、稳预期”目标，

　　建设筹集保障性租赁住房1.5万套，发放公租房租赁补贴7000户，筹集人才房1万套，力争城镇住房保障受益覆盖率继续走在全省前列；

　　实施老旧小区改造项目14个以上，并继续做到“当年开工、当年基本竣工”；等内容，

　　以下为湖州市住房和城乡建设局2024年工作计划全文：

　　2024年，市建设系统将全面贯彻党的二十大精神，结合“在湖州看见美丽中国”实干争先主题实践、“六个新湖州”建设，全面实施“一主线六攻坚”行动。一条主线：持续牵头抓好“品质新湖州”建设，奋力推动城乡建设事业高质量发展。

　　六大攻坚行动：1.实施城市品质提升攻坚行动；2.实施城乡融合发展攻坚行动；3.实施产业稳进提质攻坚行动；4.实施民生福祉增进攻坚行动；5.实施绿色低碳转型攻坚行动；6.实施城市现代治理攻坚行动。

　　（一）实施城市品质提升攻坚行动。

　　一是全力推进城市有机更新。编制《湖州市城市有机更新实施细则》，高标准推进省级更新试点建设。中心城区范围内，围绕“一廊一环”，谋划实施重点区块改造更新和滨河空间改造提升。

　　二是大力推进城市开发建设。加快推动南太湖未来城、西塞科学谷、新青年特质东部新城等重点板块建设，提速建设南太湖CBD、汇智芯二期、“一带一路”青年国际文化交流中心等重点项目。

　　三是着力推进城市微改造。探索实施城市家具提升行动，同步推进口袋公园、入口门户整治等微改造项目，创建“席地而坐”城市管理品牌132个，新改建城市公园5座，新建绿道10公里。

　　（二）实施城乡融合发展攻坚行动。

　　一是加速城乡风貌蝶变。高质量推进共富基本单元综合品质样板区试点建设，建成省级城乡风貌样板区不少于7个，争创“新时代富春山居图样板区”2个以上，实现县域风貌样板区试点乡镇全覆盖。

　　二是全域建设未来社区。持续开展城镇社区专项体检和公共服务设施补短行动，建成省级未来社区12个以上，落地“一老一小”服务场景10个以上，未来社区创建覆盖率达到35%以上。

　　三是打造美丽镇村样板。加快实施现代化美丽城镇建设五年行动，建成现代化美丽城镇省级示范镇5个以上，获评美丽宜居示范村省级优秀3个以上。

　　（三）实施产业稳进提质攻坚行动。

　　一方面促进房地产平稳健康。紧盯“稳地价、稳房价、稳预期”目标，分析研判房地产市场趋势，全面梳理政策出台及落实情况，加快探索房票、回购等形式，因城施策用好政策工具箱，推动高品质住房建设，继续做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，促进房地产市场平稳健康发展。另一方面推动建筑业做强做优。持续完善本地建筑业企业“走出去”发展激励政策，加大市外、省外推介力度，为企业拓展市场提供支持。大力实施建筑产业现代化示范企业培育计划，梯次形成全市建筑业示范企业集群。

　　（四）实施民生福祉增进攻坚行动。

　　一是立体化完善住房保障体系。持续推进公共服务七优享“住有宜居”工程，完善多层次广覆盖的住房保障体系，建设筹集保障性租赁住房1.5万套，发放公租房租赁补贴7000户，筹集人才房1万套，力争城镇住房保障受益覆盖率继续走在全省前列。

　　二是加速度推进老旧小区改造。实施老旧小区改造项目14个以上，并继续做到“当年开工、当年基本竣工”，加快实现2000年以前建成的老旧小区改造全覆盖。

　　三是多举措提升群众居住品质。开展“好小区”建设，实施8大类问题综合整治，打造“好小区”150个，创建省级“红色物业”项目25个，物业矛盾纠纷化解率达到90%以上。

　　（五）实施绿色低碳转型攻坚行动。

　　一是持续深化绿色建筑发展。以公共建筑“碳效码”为载体，加快打造绿色低碳典型示范城市，完成（近）零能耗建筑项目不少于2个、超低能耗建筑面积不低于5万平方米，二星级以上绿色建筑占比达75%以上。

　　二是提档升级生活垃圾分类。开展“636”智慧化示范小区建设，新建省级高标准生活垃圾分类示范小区235个，力争生活垃圾总量保持负增长，争创全国垃圾分类示范城市。

　　三是深入推进城乡污水治理。建成投运杨家埠污水处理厂，开工建设新市北、康山污水处理厂，城市污水处理率达到99%；农村生活污水治理行政村覆盖率和出水达标率均达到95%以上。

　　（六）实施城市现代治理攻坚行动。

　　一是聚力优化营商环境。持续推进建设领域政务服务标准化、规范化、便利化建设，扩大联合验收、分阶段施工许可等改革成效覆盖面，高质量推进建设工程分期竣工验收省级试点。

　　二是着力打造韧性城市。编制城市生命线工程建设方案，选取合适区域开展试点，加快园林、内涝、污水等场景贯通，搭建省市县三级一体化城市市政基础设施监管一张网。

　　三是全力筑牢安全防线。深化建筑工地安全生产隐患红黄绿灯管理机制，推进工程建设项目全生命周期数字化管理改革省级试点，全年培训建筑工人20万人次。进一步健全房屋安全管理长效机制，确保城乡危房动态清零。