禹洲金辉里地段好吗？看看内行人怎么说

买房除了要了解房价、户型、环境等诸多因素外，还要了解房子的“地段”。“地段”好不好，有时候能够决定一套房子的价值高不高。那么，禹洲金辉里地段好吗？看看内行人怎么说？

看楼盘周边的配套

购房者买房的时候要多观察楼盘周边的配套，比如看楼盘周边是否有学校（幼儿园、小学或者中学）、医院、公园、商业综合体、超市或者商店等配套。如果衣食住行配套都很齐全，那么这个地段还是可以的。

项目周边3公里范围内有福州爱琴海购物中心、东百（仓山店）、万达广场（福州仓山浦上店）；福州融侨杰座幼儿园、福州市仓山区第四中心小学、2号门福州市仓山区金港湾实验学校；福州东南眼科医院-门诊综合楼、福建省福州神经精神病防治院-门诊综合楼、福建省福州肺科医院；风铃木公园、金港公园、华侨公园。可以看到禹洲金辉里周边配套的完善度比较高，业主的基本生活需求都能得到满足。

了解楼盘周边交通的便利程度

楼盘的地段好不好，还与楼盘周边的交通是否便利紧密相连。通常来说，位于地铁、公交车站等重要交通枢纽站附近的房子的地段都属于比较不错的，因为人流量大、商业繁华、配套齐全， 不仅便利出行，而且居住体验也会上升。

禹洲金辉里地处仓山闽江大道与通江路交汇处（仓山第四中心小学对面），位于福州仓山，是城市近年来重点发展区域之一，周边道路通达，出行便利。

观察楼盘内部环境

房子的地段好坏，不仅要看楼盘的周边配套，楼盘的内部环境如何也是一个很重要的因素。比如小区的绿化率、容积率、楼间距以及娱乐运动设施配套等情况，一般来说，内部环境优美、配套较完善的楼盘，其发展潜力也会大一些。

禹洲金辉里，建面约180000.00，占地面积约45128.00，绿化率约30.00，容积率约3.10，小区规划了总栋数11，总户数约1201，整体规划合理，居住舒适度较高。

好“地段”的房子一般来说发展潜力都不会差，反之地段差的房子，发展潜力就比较有限了。那么，禹洲金辉里地段好不好，相信大家也已心中有数，以上内容的介绍，希望能对准备买房的你提供一些参考，愿所有购房者都能买到自己心仪的好房子。

禹洲金辉里

地址：仓山闽江大道与通江路交汇处（仓山第四中心小学对面）

均价27888元/㎡